中介正规租房合同标准范本

第页共页中介正规租房合同标准范本租赁合同甲方（出租人）：_____________________地址：_______________________________联系电话：_________________________乙方（承租人）：_____________________地址：_______________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方确认是该房屋的合法所有人，具有出租资格。房屋位于_____________________（地址），面积约____________平方米。2.房屋的用途为住宅，乙方租赁此房屋将用作居住，并且不得经营商业或其他违反法律法规的活动。3.房屋现状较好，设施齐全，配备有以下设备和家具：______________________。乙方如有损坏或丢失，需按照市场价值进行赔偿。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.若乙方需要续租，则需在租赁期限届满前______天提前书面告知甲方，经甲方同意后方可续签合同，续签后新的租赁期限为______年。第三条租金及支付方式1.租金每月为人民币_________元，共计_________________元/年。2.乙方应在每月的______号前支付当月租金，支付方式为_______________。乙方违约未按时支付租金，每逾期______天，甲方有权按日收取总租金________%的违约金。3.若乙方在合同期内需要提前支付全部租金，则可享受______%的折扣。4.甲方有权根据实际情况适当调整租金，调整应提前______个月通知乙方。第四条押金及退还1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________元，作为保证金。合同履行完毕且乙方交还房屋并清理完毕后，甲方应将押金全额退还给乙方。2.乙方违约未按时交纳租金或有其他损害甲方利益的行为，甲方有权扣除押金进行赔偿。3.若乙方在租期届满后无任何违约行为，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维护与装修1.乙方应妥善保管房屋及内部设施，确保使用安全并合理使用。2.乙方不得进行任何未经甲方书面同意的装修行为，如需装修须与甲方商议并签订书面协议。3.在乙方搬离房屋时，应将房屋恢复原状，并保持房屋内部清洁。如乙方未按要求进行清洁或维修，甲方有权扣除押金进行相应的清洁费用或维修费用。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日租金________%的违约金。2.若因乙方原因导致房屋及设施损坏，甲方有权根据实际损失进行赔偿，并可向乙方追加相应的赔偿费用。3.若甲方未按时交付房屋给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条合同解除1.在租赁期满前，合同解除需要提前______个月书面通知对方。2.若因乙方违约行为导致合同解除的，甲方有权扣除押金作为违约金并进行赔偿。第八条附加条款1.本合同未约定事项，由双方协商决定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）:_