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第页共页二手房购房合同范本(三)二手房购房合同范本合同编号：XXX-XXXX-XXX-XXX甲方（出售方）：______________（姓名），身份证号码：______________乙方（购买方）：______________（姓名），身份证号码：______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，经协商，双方自愿达成如下合同：第一条房屋的基本情况1.房屋地址：______________（地址）2.房屋面积：______________（平方米）3.房屋权属证明：______________（产权证号）4.房屋权属归属：______________（产权人）5.房屋户型：______________（几室几厅几卫）6.房屋装修情况：______________（简单描述）第二条交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币______________（大写）元整，其中：-甲方应收金额为人民币______________（大写）元整，乙方应在签订本合同后三个工作日内支付给甲方；-甲方应退还乙方的金额为人民币______________（大写）元整，甲方应在乙方支付款项后的十个工作日内将该金额退还给乙方。-注：乙方支付款项后应提供有效的发票并签收确认。2.乙方向甲方支付款项的方式为______________（支付方式），具体账户信息如下：开户银行：______________账户名称：______________账号：______________第三条房屋交割事项1.房屋的交割日期为本合同签订之日起十个工作日内。2.乙方应自房屋交割日起，对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或协商解决。3.房屋的交割标准按照以下规定执行：-房屋内的家居设施和装修材料应保持良好状态，乙方可对房屋内具体设施进行验收；-房屋相关设备和供暖设施应处于正常工作状态，无严重故障。第四条房屋权属过户1.甲方应在签订本合同后十个工作日内，此房屋产权过户到乙方名下，乙方应配合相关手续完成房屋权属过户；2.甲方应将相关材料提供给乙方，包括：-房屋产权证；-房屋原始购买合同；-其他相关资料。第五条违约责任1.如果乙方在支付款项或履行相关手续的过程中出现迟延或违约，应支付违约金给甲方，违约金的数额为合同总价款的百分之五；2.如果甲方在过户手续完成后未将房屋的物权交割给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的百分之五；3.如果因不可抗力或其他不可预见的原因，导致本合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商解决则可解除本合同，但无需支付违约金。第六条其他事项1.本合同中未约定的事项，双方可通过协商达成一致，形成补充协议；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：______________

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