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文档简介

第页共页乡村自建房合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方就甲方拥有的土地自行建造房屋一事达成协议，现就相关事项制定如下合同：第一条：土地信息1.1甲方为合法拥有位于（具体地址）的土地的所有权人。1.2土地面积为（具体面积），土地用途为居住用地。1.3甲方同意将该土地出售给乙方，并乙方同意购买该土地。第二条：房屋建造2.1乙方有权在该土地上按照法律法规和规划要求自行建造房屋。2.2乙方应对所建房屋质量、安全等进行负责，并按照相关规定办理房屋竣工验收手续。2.3在房屋建造过程中，乙方须保证不侵犯邻近土地的合法权益，并遵守环境保护相关法律法规。第三条：交付与验收3.1乙方在房屋建造完成后，应及时通知甲方进行房屋交付和验收。3.2甲方在收到乙方通知后，应在（具体天数）内进行房屋交付和验收，并出具书面确认。3.3房屋交付和验收后，甲方应将土地的所有权转移给乙方，并办理相应的权属证书过户手续。第四条：房屋价格和付款方式4.1房屋的交易价格为（具体金额），乙方应按照以下方式支付：-首期款：支付总价的（具体比例）作为首期款，在签订本合同后（具体天数）内支付。-进度款：在房屋建造过程中，分期支付总价的（具体比例）作为进度款，具体支付时间和比例由双方协商确定。-尾款：在房屋交付和验收后支付剩余款项，即支付总价减去首期款和进度款。4.2付款方式可以通过银行转账、现金等方式进行。第五条：违约责任5.1任何一方未履行本合同项下的义务，应向对方支付违约金，违约金为未履行义务金额的（具体比例）。5.2如果一方违约，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.3一方发生违约情况时，对方有权搁置履行本合同的义务。第六条：争议解决6.1本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2本合同的争议应由甲乙双方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他7.1本合同自双方签字盖章后生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。7

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