上海租房合同范本标准版

第页共页上海租房合同范本标准版合同编号：【合同编号】出租方：【房东姓名】，身份证号码：【身份证号码】承租方：【承租人姓名】，身份证号码：【身份证号码】鉴于，出租方是本房屋的合法所有人，愿将该房屋租予承租方使用；经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条出租房屋基本情况及租赁期限1.出租房屋基本情况：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋格局：【房屋格局】其他配置：【其他配置】房屋用途：【房屋用途】2.租赁期限：开始日期：【开始日期】结束日期：【结束日期】租赁期限为【合同期限】年，从【开始日期】起至【结束日期】止。当租赁期限届满时，双方如无异议，可协商续签租赁合同。第二条租金及费用支付1.租金：本房屋的租金每月为【租金金额】元（人民币），共计【租金金额】元（人民币）。租金支付方式为每月【支付方式】。承租方应于每月【支付日期】日前将租金支付至出租方指定的银行账户或以现金形式支付给出租方。2.押金：承租方应向出租方支付押金人民币【押金金额】元（人民币），作为承租方履行租房义务、保证遵守租房合同内容的保证金。承租方在租赁期满、返还房屋及相关设施设备并清理后，押金将全额退还给承租方；如承租方违反租房合同约定，出租方有权从押金中扣除应付的违约金等费用。3.物业管理费：物业管理费由出租方负责支付。4.日常维护费用：日常维护费用由承租方负责支付，包括但不限于水、电、气、网络等费用。第三条房屋使用及维护责任1.出租方保证房屋所有权的合法性，并应确保承租方在租赁期限内的安全居住权。2.出租方在租赁期间应承担房屋的维修和维护责任，确保房屋的日常使用功能完好，如出现突发性损坏或设施设备故障，出租方应及时修复或更换。3.承租方应妥善保管房屋及相关设施设备，并按照正确使用方式使用，如遇到损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。4.承租方不得滥用房屋或扩大使用范围，不得自行擅自改动房屋结构或迁改水、电、气等管线设施，不得将房屋转租给他人或用于其他未经出租方同意的用途。第四条违约责任1.如果承租方在租赁期内违反本合同的任何条款或规定，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空该房屋，已支付的租金与押金不予返还。2.如果出租方在租赁期内违反本合同的任何条款或规定，承租方有权解除合同并要求出租方退还已支付的租金与押金。第五条其他约定1.合同附件：本合同的附件包括但不限于以下内容：【附件内容】。如有以上附件，附件内容与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。2.租赁期间的争议解决：对于租赁期间的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.未尽事宜：对于本合同未尽事宜，双方可另行书面协商补充，补充协议具有与本合同同等效力。第六条合同生效与变更1.本合同一式【份数】份，承租方、出租方各执【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同一经签署即生效，自【生效日期】起生效。3.本合同变更事项需经双方书面同意并签署补充协议方可生效。补充协议与本合同具有同等效力。（以下无正文，为签署页，请履行完备）承租方（盖章）：