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第页共页个人房屋租赁合同范本实用版个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方，作为乙方的居住场所。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月/日。第三条租金3.1乙方每月支付租金为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为：____（按月/季度/半年/年）支付。3.2租金的支付时间为每月的____号前。3.3租金支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等方式，具体支付方式双方协商确定。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金为人民币____元整（￥____元）。4.2在租赁期满，甲方确认乙方没有任何违约行为后，甲方将押金全额退还给乙方。第五条房屋的使用和装修5.1乙方在租赁期内，享有房屋的合法使用权。5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修或增设任何设备，如确有需要，应经甲方书面同意。5.3乙方应妥善保管、使用房屋内设施和设备，并承担因自身使用不当造成的损坏。第六条房屋维修6.1甲方应保证房屋的基本完好和正常使用条件。6.2如果房屋发生非乙方过错造成的损坏，甲方应负责修理，维修费用由甲方承担。6.3如果房屋发生因乙方过错造成的损坏，乙方应负责修理，并承担修理费用。第七条保险7.1甲方应为房屋投保住宅保险，保障房屋遭受不可抗力事故期间的安全，并提供保险单副本给乙方备查。第八条交付及验收8.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。8.2乙方应在收到房屋时进行验收，并在合理期限内向甲方提出存在的问题。第九条合同解除和违约责任9.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同，解除合同需当事方一致同意，否则违约方应承担违约责任。9.2甲方解除合同的违约责任：1）提前解除合同，需提前____个月通知乙方，并支付乙方____个月的租金作为违约金。2）如房屋发生不可抗力因素导致不能继续出租，甲方应及时书面通知乙方，双方协商解决。9.3乙方解除合同的违约责任：1）提前解除合同，需提前____个月通知甲方，并支付甲方____个月的租金作为违约金。2）如乙方在租赁期内发生违约行为，包括但不限于不按时支付租金、私自转租、违规装修等，甲方有权解除合同并没收全部押金。第十条争议解决10.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。10.2在本合同的履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜的，由双方协商解决并作出书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法

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