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第页共页个人土地转让合同模板甲方（出让方）：身份证号码：通讯地址：乙方（受让方）：身份证号码：通讯地址：鉴于甲方为合法拥有并有权处分的土地所有权人，乙方愿意购买并合法使用甲方所出让的土地，并支付相应的土地转让款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本信息1.1甲方将出让位于（详细地址）的土地，面积为（具体面积），土地用途为（具体用途），已取得相关权证证明，能够提供有关权属证明材料。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意支付土地转让款的总金额为（大写金额）（小写金额），该金额已包含其他相关费用，如过户费等。2.2乙方需在签订本合同之日起（具体天数）内向甲方支付转让款的（具体比例）作为订金，作为本合同的有效证据。剩余转让款须在（具体时间）前支付清。2.3乙方应按照甲方提供的账户信息，将转让款以电汇的方式支付给甲方。第三条过户手续3.1乙方应自付订金之日起（具体天数）内办理土地过户手续，将土地过户到乙方名下，并向甲方提供过户证明。3.2土地过户的过程中，如发生法律纠纷导致土地不能正常过户到乙方名下，甲方应承担相应的责任，并将已收取的订金以及其他相关费用返还给乙方，双方恢复到原先的权益。第四条土地使用权及限制4.1土地转让后，乙方享有相应的土地使用权，有权使用土地进行合法合规的活动。4.2乙方不得将土地转让、出租、抵押、转借给第三方，否则乙方需承担相应的法律责任。4.3乙方应按照土地用途规划管理要求进行合理利用土地，不得违规进行改建、拆除及非法建设。第五条违约责任5.1甲方如未按时办理土地过户手续，乙方有权要求解除本合同并要求甲方返还已支付的转让款以及其他相关费用。5.2乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权要求解除本合同，并有权扣留已支付的订金。5.3任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括赔偿因违约而给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中国法律。6.2双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本合同一经签订，甲乙双方应本着友好协商的原则，按照合同的约定和相关法律法规的要求，认真履行各自的义务。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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