众夏地产长沙阳光100国际新城案例分析

?房地产筹划大全—名企历年案例?

团圆网深圳市众厦地产参谋地产效劳专注为你DedicationtoYourTrustRealEstateService长沙阳光100国际新城众厦参谋案例分享12/16/2023思维导图项目概况项目特色市场效果项目借鉴片区特征工程区位交通工程指标工程定位总体规划设计室内设计园林景观配套工程市场效果工程借鉴总结工程位于长沙河西岳麓区大学城南部、临猴子石大桥与南二环线，紧伴湘江风光带区位：工程处于长沙城市总体格局“一江两岸〞之河西岳麓区“六桥三环〞之猴子石大桥、南二环线；“山水洲城〞之岳麓山脚、湘江景观带上。交通：二环线与素有“河西动脉〞之称的潇湘大道构成工程纵横路网；工程交通便利，与河东主城区仅一江之隔。岳麓山湘江一桥潇湘大道

岳麓区河西岳麓区长沙的高校区和旅游风景区，坐享岳麓山的优美景色，岳麓书院承载并延续着湖湘文化传统；区内聚集了湖南大学、湖南财经学院、湖南师范大学、中南大学、湘雅医学院、湖南公安高专等国/省内知名高校。工程所属岳麓大学城区文化气氛浓厚，利于塑造工程文化内涵和产品品味工程以岳麓为屏，学府为邻，湘江为带，自然资源和人文环境皆为上乘。开发商阳光壹佰（湖南）置业发展责任有限公司设计单位日本安藤忠雄、澳大利亚DCM占地面积（亩）989总规划面积（㎡）100万投资额（亿元）20分期3长沙阳光100国际新城属于长沙市规划开展中的河西新城，周边地段以住宅用地为主。本工程为阳光100在湖南开辟的首个房地产工程，既是省市重点招商引资工程，也是岳麓区重点工程工程。工程占地近千亩，建面超百万平米，产品类型多样化，由国内房地产品牌开发商阳光100连锁开发工程产品包括小高层、多层的公寓、洋房；少量商务办公及别墅等。工程目标客户定位明确：有文化、有品味的中产阶层目标客户：城市新兴白领阶层大学教师实际客户：80%为高级白领－阳光100生活俱乐部会员大学城教师少数异地投资客客户来源：长沙本地精英白领、大学城教师居留在长沙〔工作、经商等〕的外地中产阶层项目特色项目定位总体规划、设计室内设计园林景观、配套工程定位为长沙滨江国际生态社区，一个高标准的白领生活休闲社区工程平面规划以“水芙蓉〞即荷花为题，结合东方“禅宗〞和欧洲传统空间理念，以完美空间尺度比例，追求优美意境项目特色项目定位总体规划、设计室内设计园林景观、配套整个阳光100国际新城如同一朵荷花，盛放在湘水之滨工程沿中轴线设计了多层次、逐步开放的小区开放空间，这些空间彼此由连廊串联起来，这种设计手法来源于中国传统四合院特别是岳麓书院的空间格局。两侧宛如太极的阴阳折线板楼，使小区空间富于变化，如花瓣层层绽开，灵动飘逸，给人以艺术享受。丰富鲜明的建筑立面，现代化、简约化、高品味的设计风格，在二环路上展示出一个高品味工程形象。中轴线上设计了多层次逐步开放的小区空间，形成围而不合、聚拢发散的空间意象工程总体分三期开发，中轴景观园林先行建设，给工程带来强烈的展示性和独特性三期一期二期工程开发要点为：－细致规划中轴景观带，为工程品质定下基调－景观园林先行建成，到达展示和昭示效果规划特色：特色鲜明，尺度大气、简洁、纯洁细部精美、精雕细刻在秩序中寻求不规律赋予建筑以生命长沙阳光100国际新城荣获“亚洲人居环境规划设计创意奖〞，在近百个参评工程中，仅有两个工程获此大奖会呼吸的空间：空中入户花园设计园区各个角落保持顺畅通风空中绿化层江面吹来的东南风在小区内畅快流通强烈的工程昭示效果;红色双门柱昭示工程自我领地的归属感米娅品牌个性化增值效劳方案阳光100最早提出全新个性化家居解决方案，客户购房后，开展商为客户提供一对一的个性化增值效劳；项目特色项目定位总体规划、设计室内设计园林景观、配套米娅品牌个性效劳：在设计师指导下，每一个客户可按自我需要选择方案，进行个性化家居装置。此模式是在城市集合住宅中，大批量满足客户个性需要的一种有效的解决方案。主题广场为主视觉、动态绿化景观穿插项目特色项目定位总体规划、设计室内设计园林景观、配套宽达80余米的中轴景观带主题生态广场阳光100聘请世界顶级易道〔EDAW〕景观设计，为社区创造出一个全新的自然开放的休闲化、人性化、充满生机和活力的立体生态环境；

组合、动态的绿化景观园区内栽种95种绿色植物；绿色植物绵延于小区各个角落，形成错落别致的多个精致园林组团。以阳光书院为工程会所，与周边大学城文化气氛相照应，增加工程文化底蕴社区时尚会所位于中轴景观带正中央的阳光书院就像故宫的太和殿，构成中轴线的重要节点，占据轴线的中央位置。近2000平米的阳光书院四面通透、造型轻盈，前面是开放的城市广场，后面是游泳池和私密的杏林广场，形成社区的中心会所工程取得了良好的市场效果，而且大大提升了开发商的品牌价值一期首次开盘的两栋一百余套房子，仅用了数小时销售便已经超过90%，达到120余套；在长沙，阳光100俱乐部的会员已经超过8000人，他们认同阳光100的生活方式，有着相似的爱好与品位，形成了星城最大的高素质白领精英群落；2006年，长沙阳光100勇夺当地房地产销售双料冠军；自2004年开盘以后，销售价格稳步提升。准确工程定位+针对目标客户偏好的规划设计工程借鉴要点园林规划领先，形成工程强烈的昭示性和展示性

公司品牌+创意设计奖=市场号召力汇报结束

Thanks!深圳市众厦地产参谋内容简介：一、包含六大版块内容：研究报告、规划设计、工程工程、营销筹划、商业地产、管理综合全套容量：600GB，海量……二、41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业……三、企业实战〔开发商、代理商、广告公司〕：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火……四、热点城市〔覆盖全国绝大局部地区〕：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛……五、内容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG……郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！全国范围送货上门！！货到付款！！！由于篇幅所限，以下仅列出2021年更新的局部资料如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取假设干资料，联系客服验证！更多详情介绍请登陆：联系QQ：1323556639

<研究报告2021年09月更新>?2021年中国房地产宏观调控走向分析?--41页pdf

<研究报告2021年09月更新>?2021年上半年全国房地产市场研究报告?--163页pdf

<研究报告2021年09月更新>?2021年上半年北京别墅销售排行?--2页pdf

<研究报告2021年09月更新>?2021年8月上海房地产市场月度报告?--38页ppt

<研究报告2021年09月更新>?2021年8月南通房地产市场成交分析?--6页word

<研究报告2021年09月更新>?2021年8月哈尔滨房地产市场月报?--18页word

<研究报告2021年09月更新>?2021年8月成都房地产住宅市场成交分析?--8页word

<研究报告2021年09月更新>?2021年8月北京房地产商业地产市场分析报告?--7页word

<研究报告2021年09月更新>?仲量梁行2021年合肥公寓市场研究报告?--54页ppt

<研究报告2021年09月更新>?中原2021年上半年长沙房地产市场报告?--36页word

<工程工程2021年09月更新>?土地一级开发工程本钱测算通用模板?--5页excel

<工程工程2021年09月更新>?阿特金斯2021年酒店地产开发案例?--62页pdf

<工程工程2021年09月更新>?成都万科房地产工程防水抗渗体系?--35页pdf

<工程工程2021年09月更新>?某工程一期建筑方案设计招标文件?--90页word

<工程工程2021年09月更新>?地中海风格经典楼盘参考?--296个文件jpg/word

<工程工程2021年09月更新>?2021年日本商业街景观实拍?--78张图片jpg

<工程工程2021年09月更新>?给排水与采暖工程施工工艺标准?--15个文件word

<工程工程2021年09月更新>?2021年8月乌鲁木齐绿城·玫瑰园别墅现场照片?--9张图片jpg

<工程工程2021年09月更新>?西元推广机构2021年年广州江景房典型户型?--198页ppt

<工程工程2021年09月更新>?XXX工程工程设计工作检讨会议报告?--40页pdf

<销售管理2021年09月更新>?世联如何进行开盘前客户摸排?--26页pdf

<销售管理2021年09月更新>?中原2021年1月31日珠海华发水郡二期A区开盘报告?--23页ppt

<销售管理2021年09月更新>?2021年文登香湖此岸销讲?--7页word

<销售管理2021年09月更新>?房地产销售培训宝典-以顾客为中心的销售?--209页ppt

<销售管理2021年09月更新>?2021年南京新景祥营销事务流程?--46页word

<销售管理2021年09月更新>?2021年3月郑州托斯卡纳营销回忆?--6页word

<销售管理2021年09月更新>?世联2007年深圳金地梅陇镇2期价格策略报告?--93页ppt

<销售管理2021年09月更新>?2021年7月太原星河湾一期开盘营销分析?--17页pdf

<销售管理2021年09月更新>?2021年7月太原星河湾开盘报告?--16页pdf

<销售管理2021年09月更新>?世联物业代理部工程经理工作手册?--20页pdf

<物业管理2021年09月更新>?廊坊盛通物业管理程序文件?--40个文件word

<物业管理2021年09月更新>?2021年当代万国城游泳池设备操作手册?--18页pdf

<物业管理2021年09月更新>?某物业管理公司贯标文件?--60个文件word

<物业管理2021年09月更新>?信阳和美物业管理管理大纲?--67页word

<物业管理2021年09月更新>?XX物业管理管理规程?--285页word

<物业管理2021年09月更新>?弱电设备运行维护管理效劳方案?--55页word

<物业管理2021年08月更新>?忠信物业考核标准?--13页word

<物业管理2021年08月更新>?房屋建筑管理手册?--2个文件word

<物业管理2021年08月更新>?戴德梁行物业管理效劳标准手册?--14个文件word

<物业管理2021年08月更新>?中信广场全套物业管理方案?--33页word

<名企案例2021年09月更新>?中原2021年6月无锡融侨·观邸工程整合推广策略提案?--73页ppt

<名企案例2021年09月更新>?中原2021年6月济南红尚坊招商销售策略报告?--122页ppt

<名企案例2021年09月更新>?同策2021年上海大华·圣地维辣Ⅲ竞标方案?--76页ppt

<名企案例2021年09月更新>?同致行2021年海口市富力盈溪谷8月28日活动总结报告?--27页ppt

<名企案例2021年09月更新>?达观机构2021年长沙中粮·北纬28°整合推广策略提案?--214页ppt

<名企案例2021年09月更新>?2021年5月1日青岛万科城市花园世博嘉年华执行细案?--3页excel

<名企案例2021年09月更新>?中原地产周刊〔〕?--16页word

<名企案例2021年09月更新>?博思堂2021年7月12日－2021年7月18日长沙地产广告监控?--78页ppt

<名企案例2021年09月更新>?博思堂2021年5月10日－2021年5月17日长沙地产广告监控?--60页ppt

<名企案例2021年09月更新>?博思堂2021年5月3日－2021年5月9日长沙地产广告监控?--56页ppt

<企业管理2021年09月更新>?某公司组织授权手册〔标准模板〕?--12页excel

<企业管理2021年09月更新>?房地产营销筹划〔姚玉蓉〕?--214页ppt

<企业管理2021年09月更新>?策源工作手册2021版?--143页word

<企业管理2021年09月更新>?2021年龙湖企业管理与运营管理?--62页pdf

<企业管理2021年09月更新>?2021年莱蒙鹏源定制化薪酬分析报告?--51页ppt

<企业管理2021年09月更新>?2021年万科营销出品标准化?--76页pdf

<企业管理2021年09月更新>?2021年6月建设工程承包合同?--78页ppt

<企业管理2021年09月更新>?某地产集团综合治理工作手册?--19页word

<企业管理2021年09月更新>?2021年8月国信地产本钱管控节点概要?--58页ppt

<企业管理2021年09月更新>?绩效考核根底知识?--40页ppt

<研究报告2021年09月更新>?天启开启2021年12月大连琥珀湾工程市场研究报告?--59页ppt

<研究报告2021年09月更新>?世联上海千亩大盘案例集?--67页pdf

<研究报告2021年09月更新>?世联2021年主题酒店研究及案例?--44页ppt

<研究报告2021年09月更新>?丰吾堂观市2021年08月重庆房地产市场月报?--36页word

<研究报告2021年09月更新>?滨海旅游地产综述?--90页ppt

<研究报告2021年09月更新>?2021年7月长沙房地产市场月度播报?--30页word

<研究报告2021年09月更新>?2021年07月18日成都龙湖长桥郡精品营销调研?--27页ppt

<研究报告2021年09月更新>?2021年6-7月区域房地产市场价格月度分析报告?--82页word

<研究报告2021年09月更新>?2021年5月成都房地产市场报告?--106页pdf

<研究报告2021年09月更新>?2021年夏季万科新产品分析：四大产品形态代表详析?--65页ppt

<销售管理2021年09月更新>?世联如何进行开盘前客户摸排?--26页pdf

<销售管理2021年09月更新>?中原2021年1月31日珠海华发水郡二期A区开盘报告?--23页ppt

<销售管理2021年09月更新>?2021年文登香湖此岸销讲?--7页word

<销售管理2021年09月更新>?房地产销售培训宝典-以顾客为中心的销售?--209页ppt

<销售管理2021年09月更新>?2021年南京新景祥营销事务流程?--46页word

<销售管理2021年09月更新>?2021年3月郑州托斯卡纳营销回忆?--6页word

<销售管理2021年09月更新>?世联2007年深圳金地梅陇镇2期价格策略报告?--93页ppt

<销售管理2021年09月更新>?2021年5月17日苏州融侨城销售中心开放执行方案?--106页ppt

<销售管理2021年09月更新>?2021年7月太原星河湾一期开盘营销分析?--17页pdf

<销售管理2021年09月更新>?2021年7月太原星河湾开盘报告?--16页pdf

<工程工程2021年09月更新>?土地一级开发工程本钱测算通用模板?--5页excel

<工程工程2021年09月更新>?成都万科房地产工程防水抗渗体系?--35页pdf

<工程工程2021年09月更新>?地中海风格经典楼盘参考?--296个文件jpg/word

<工程工程2021年09月更新>?2021年日本商业街景观实拍?--78张图片jpg

<工程工程2021年09月更新>?国家大剧院施工组织设计方案?--354页word

<工程工程2021年09月更新>?2021年8月乌鲁木齐绿城·玫瑰园别墅现场照片?--9张图片jpg

<工程工程2021年09月更新>?2021年8月某工程售楼部及样板房装修施工招标文件?--9页word

<工程工程2021年09月更新>?XXX工程工程设计工作检讨会议报告?--40页pdf

<工程工程2021年09月更新>?阿特金斯2021年酒店地产开发案例?--62页pdf

<工程工程2021年09月更新>?金隅嘉业房地产开发公司小户型设计竞赛?--12页ppt

<工程工程2021年09月更新>?2021年1-8月长春土地出让表?--1页excel

<工程工程2021年09月更新>?某工程一期建筑方案设计招标文件?--90页word

<工程工程2021年09月更新>?恒大2007年室内精装修工程管理指导书?--108页word

<工程工程2021年09月更新>?给排水与采暖工程施工工艺标准?--15个文件word

<工程工程2021年09月更新>?西元推广机构2021年年广州江景房典型户型?--198页ppt

<工程工程2021年09月更新>?2021年北京燕山石化金燕园园林景观施工工程施工组织设计?--53页word

<工程工程2021年09月更新>?07SD101-8电力电缆井设计与安装?--138页pdf

<工程工程2021年09月更新>?北京君山高尔夫别墅户型图?--70张图片jpg

<工程工程2021年09月更新>?万科2021年7月29日大型中央空调安装工艺标准?--12页word

<工程工程2021年09月更新>?2021年05月某公司工程工程施工现场管理细那么?--119页word

<企业管理2021年09月更新>?某公司组织授权手册〔标准模板〕?--12页excel

<企业管理2021年09月更新>?房地产营销筹划〔姚玉蓉〕?--214页ppt

<企业管理2021年09月更新>?策源工作手册2021版?--143页word

<企业管理2021年09月更新>?2021年莱蒙鹏源定制化薪酬分析报告?--51页ppt

<企业管理2021年09月更新>?2021年万科营销出品标准化?--76页pdf

<企业管理2021年09月更新>?2021年6月建设工程承包合同?--78页ppt

<企业管理2021年09月更新>?某地产集团综合治理工作手册?--19页word

<企业管理2021年09月更新>?创立客户型开发商---企业转型、制度创新与流程再造?--98页ppt

<企业管理2021年09月更新>?绩效考核根底知识?--40页ppt

<企业管理2021年09月更新>?2021年华润置地经典形象推介：华润的一天?--27页ppt

<企业管理2021年09月更新>?2021年龙湖企业管理与运营管理?--62页pdf

<企业管理2021年09月更新>?浙江通和置业投资预算管理制度?--9页word

<企业管理2021年09月更新>?房地产开发全程解析?--52页pdf

<企业管理2021年09月更新>?2021年万方地产股份资金管理制度?--7页pdf

<企业管理2021年09月更新>?2021年8月国信地产本钱管控节点概要?--58页ppt

<企业管理2021年09月更新>?2021年东旭地产管控资料?--9个文件word/ppt/excel

<企业管理2021年09月更新>?某公司组织结构设计、管控模式设计?--66页ppt

<企业管理2021年09月更新>?某房地产公司制度汇编?--190页pdf

<企业管理2021年09月更新>?房地产工程前期定位与规划设计标准?--115页ppt

<企业管理2021年09月更新>?深圳大学房地产投资分析课件?--6个文件ppt

<商业地产2021年09月更新>?城市综合体产品模型与目标城市筛选模型?--89页ppt

<商业地产2021年09月更新>?博思堂2021年青岛万达广场·39克拉推广策略梳理?--97页ppt

<商业地产2021年09月更新>?2021年郑州会展宾馆品牌定位报告?--208页ppt

<商业地产2021年09月更新>?2021年长沙裕天·城市广场工程可行性分析报告?--79页ppt

<商业地产2021年09月更新>?2021年四川省资阳市安岳县荣新·柠都新城商业营销方案?--18页word

<商业地产2021年09月更新>?2021年7月23日万达商业管理招商前期的市场调查与规划定位?--29页ppt

<商业地产2021年09月更新>?中原2021年北京曜阳老年公寓营销筹划方案?--107页ppt

<商业地产2021年09月更新>?天力行2021年开封市裕康地产商业筹划案纲要?--57页ppt

<商业地产2021年09月更新>?中原2021年6月济南红尚坊招商销售策略报告?--122页ppt

<商业地产2021年09月更新>?2021年山东·济宁红星美凯龙写字楼工程营销筹划报告?--135页pdf

<商业地产2021年09月更新>?尚美佳2021年台湾台中市似水年华豪宅案例解析?--77页pdf

<商业地产2021年09月更新>?2021年山东·济宁红星美凯龙写字楼工程营销筹划报告?--135页pdf

<商业地产2021年09月更新>?2021年广州市康王路6号地块商住工程营销推广策略?--105页ppt

<商业地产2021年09月更新>?2021年重庆天星旅游度假小镇筹划报告?--210页ppt

<商业地产2021年09月更新>?2021年淮南市君安广场产权式酒店可行性分析?--64页ppt

<商业地产2021年09月更新>?中原2006年深圳佳兆业中心全程整合汇报?--200页ppt

<商业地产2021年09月更新>?万达集团商业物业建筑设计标准要求?--65