杭州建申房地产开发有限公司杭政储出201549号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告表

建设项目环境影响报告表项目名称：杭政储出[2015]49号地块商品住宅（设配套公建）建设单位(盖章)：杭州建申房地产开发有限公司编制日期：2016年6月 12．建设项目所在地自然环境社会环境简况 73.环境质量状况 124评价适用标准 155.建设项目工程分析 186.项目主要污染物产生及预计排放情况 26 278.污染防治措施与对策 36 40专题一外环境影响分析 47 5911.建设项目基本情况/杭州经济技术开发区大学城北单元，东至春新路，南至水云街，西至千改——州市规划局杭州经济技术开发区规划分局及杭州经济技术开发区建设局出具的方案设计批复文件（杭经开规[2016]5号、杭经开建[2016]56号），杭政储出[2015]49号地块商品住宅2面机动车停车位270个，地下机动车停车位128m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2--m-户辆辆辆辆辆辆3/机动车库、进风机房、排风机房、/123454），高度m氮、SS、动CO、HC、5NOX口/泵/‘、公用工程项目给水水源采用市政自来水，本工程分别从千帆路与水云路给水管道上各接出一根DN200mm的引入管。在区内形成环状供水管网，供室内外生活及消防用水。住宅地下一层室外采用雨污分流制，室内采用污废分流。室内地面层(±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面层(±0.000m）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升），闭所至各变电所采用环网式接线各变电所变压器低压侧采用单母线分段手动联络方式，变6与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：72．建设项目所在地自然环境社会环境简况杭政储出[2015]49号地块商品住宅（设配套公建）项目位于下沙大学城北单元杭州地属浙北平原区，地势由西南向东北倾斜，西南部为天目山余脉，以天竺山为最高。东北部地势平坦，河网交错，系杭嘉湖平原南缘。项目所在地地貌属钱塘江平原表层为冲积、海积、冲积、冲——湖积褐黄、灰黄、灰色轻亚粘土、亚粘土、粉砂、细砂及亚砂土层组成。其水系分属两个流域：一是白塔岭以西沿山脊线以北，以及是白塔杭州市江河纵横，湖荡密布，水资源量和水力资源丰富，水域主要分属钱塘江水系和太湖水系两大流域。钱塘江是浙江省第一大河，干流从西南向东北贯穿皖南和浙北，8全市80%的沿江各县(市)、城镇均以此作为饮用水、生活用水和生产用水，是杭州市人杭州市境内土壤类型多，分布复杂，性质特征各异，多数土层深厚，土质良好，多宜利用，主要有西部山地丘陵的河谷土，东部水网平原的水稻土，海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。钱江新城核心区位于钱塘江畔，土壤为海涂平杭州市境内土壤类型多，分布复杂，性质特征各异，多数土层深厚，土质良好，多宜利用，主要有西部山地丘陵的河谷土，东部水网平原的水稻土，海涂平原的盐渍型水该区块属亚热带季风气候，其特征是冬夏季风交替显著，年温适中，四季分明，雨盛行西南季风，9月中旬常出现阴雨天气，中秋以后天气稳定。据杭州市气象台近五年9社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：交安徽省。地理坐标介于北纬29°11´~30°34´和东经118°20´~120°37´,是长江三角洲南2004年被日本贸易振兴机构评为中国75个城市开发区投资环境最佳开发区。2007年，个百分点；招商引资提前完成年度目标，实到外资5.8亿美元，实政总收入达126.7亿元，增长率为4.2%;进出口总额达91.4亿美元，全社会固定资产投-10107C02），属于重点准入区。该小区位于杭州市主城区主城东部，主要范围为杭州经济技术开发区，小区面积省发展现代工业、外向型经济和高教科研的重要基地。开发区内的污水主要通过提升泵站输送至开发区西南面的七格污水处理厂处理，达标后排入钱塘江。本小区规划定位为本小区环境质量良好，空气质量达到二级标准，钱塘江下沙段水质可达到Ⅲ类水环环境管理重点：建设和完善城市污水排放体制，加快配套设施进程；加强水环境综合整治，实行以集中处理为主的治理方案；制定河道综合整治规划，通过截污、疏浚、①推进“工业兴区、科教强区、环境立区”三大战略，转变经济增长方式，积极发挥优势，整合资源，夯实基础，努力打造以高新技术产业为先导，高附加值产品为主体，传统优势产业为基础，构建国际先进制造业基地、新世纪大学城和花园式生态型城市副②保留的农业用地和开发区都市农业园要以“生态、高效”为方向，积极发展科技含量高、经济效益好、用地集约的都市型农业。利用高教园区、工业园区旅游资源，发展高校文化和工业特色旅游；积极引进大型休闲娱乐业，创办大型特色文化、体育活动，开发主题旅游项目；利用开发区临江的生态景观资源和具有特色的都市农业，发展休闲③建立完善资源节约、降低能耗分析报告制度，按照国家《综合类生态工业园区标准》，坚决杜绝新上高能耗、高污染、高耗水项目，构建节约型产业结构；大力发展电子信息、生物医药等高新技术产业，做大做强机械制造、食品饮料等特色优势产业，逐步调整和改造提升精细化工、纺织化纤等传统产业，着力培育研发、软件等新兴产业。鼓励开发新材料，高性能、高附加值仪器仪表研发及产业化，专用设备研发及制造，环保设备研发及制造，开发利用可再生能源及清洁能源④全面实施河道综合整治工程，完善辖区内河网环境配水方案，贯通河渠，疏浚河道，加强河岸生态建设，推广生态驳坎，设计生态堤岸和斜坡绿地，控制和削减河道两⑤加强生物多样性保护，建成下沙湿地公园，加强湿地资源保护，提升其景观和生态服务功能；加大绿地系统建设，构建以沿江、绕城高速沿线、3号大堤防护林绿地为主体，以小区、单位绿地为板块，以道路、滨水⑥建设完善新城污水收集系统，城市污水全部纳入管网。近期建成中心区、松合2产业发展以耗水量和排污量小、单位能耗低、废气排放量小的工业企业为主，大力引进高新技术产业，以先进适用技术改造提升市属搬迁的传统产业，加快培育都市型产业。禁止发展《浙江省工业污染项目（产品、工艺）禁止和限制发展目录（第一批）》和《杭州市产业发展导向目录》中规定的禁止类和限制类产业项目，对已有的属于限制类的生产能力，在达标排放和总量削减的前提下，逐步进入工业功能区，并落实改造提技术含量高的四大主导产业，发展相关配套产业，延伸产业链设出口加工区及各类专业生产基地，建成国家级电子信息产品制造基地和国内重要的现3.环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环）：为了解该项目所在区域环境空气质量，本次环评引用杭州经济技术开发区大气自动表3-1杭州经济技术开发区监测点监测结果（单位：mg/m3）NO22014.2.28均值均能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2.地表水环境环境功能区划分方案的批复》（杭政函[2012]155号），三号大堤护塘河（20号大街至表3-2三号大堤护塘河水质监测结果单位：mg/L（除pH值）pH6~9标达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中IV类标准，氨氮和总磷为劣Ⅴ类，总体水质劣V类。氨氮和总磷超标原因是由为了解项目周围声环境现状，环评单位于2016年4月6日对该项目拟建址及周围环境进行了噪声监测，监测方法执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的有关规定。表3-3拟建址及周围环境噪声现状单位：dB①②③④⑤根据现场踏勘结果，项目周围200m范围表3-4主要规划环境保护敏感对象情况1西2东3南4西5北4.评价适用标准根据杭州市环境空气质量功能区划规定，本项目所在区域属空气质量功能二表4-1《环境空气质量标准》（GB3095-2012）NO2-根据中国环境科学出版社出版的国家环境保护局科技标准司的《大气污染物综合排放标塘河（20号大街至杭州-海宁交界）水环境功能区属于工业用水区，目标水质为Ⅳ类，因此该水体水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水体表4-2《地表水环境质量标准》（GB3838-2V1pH26353245根据《杭州市主城区声环境功能区划分方案的批复》（杭政函[2014]51号）区域划分图，项目拟建址所在区域现状声环境属2类区，环层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为4类标准适用区域。若临街建筑以低于三层楼房建筑（含开阔地）为主，将道路红线外一定距离内的区域划为4类标准适用区域，具体声环境功能区，距离为35米。本项目北侧相距15m为城市主干道银海路，西侧紧邻城市次干道千帆路，因此项目面向银海路和千帆路侧第一排建一侧执行4a类标准，其他区域执行2类标准。噪声标准限值见表4-3。表4-3声环境质量标准单位该项目产生的废水经预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中规定的氨氮最高允pHCODCr*氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》（C项目所在区域声环境执行2类标准，故项目场界噪声执行《工业企业境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，具体见表4-5；项目建设期施工），表4-5工业企业厂界环境噪声排放标准单位：dB(A)表4-6建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB表4-7《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）浓度mg/m3NOX78.9*78.9**注：排气筒高度应高出周围200m半径范围的建筑5m以上，不能达到该要求的排气筒，根据浙环发[2009]77号文《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》精神，本项目为非生产性项目，建成投用后，产生的污水经预处理达标后可排入周边道路市政污水管网，再纳入城市污5.建设项目工程分析该项目在建设阶段由于建设施工，不可避免地将对周围环境产生影响。建设期主要一般施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、水泥浇捣机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲撞击打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时的突发性、冲击性噪声；施工车辆的噪声主要为土石方及建筑材料运输，属于交通噪声，其中对声环境影响最大的是机械噪声。根据《环境噪声与振动控制表5-1常见施工设备噪声源不同距离声压级单位：dB（A）裸露场地的风力扬尘，建筑垃圾的搬运扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘是建设阶段大气污染源的主要来源，对整个施工期而言，主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力建材(如黄沙、水泥等)及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；动力起尘主要是在建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆放场尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有据有关文献，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上，车辆行驶产生表5-3在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘（单位：kg/辆.km）P120况下，路面越脏，扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效办法。扬尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更为明建设期固体废弃物主要有废弃建筑材料及施工人员的生活垃圾施工废水主要为泥浆废水，来自浇筑水泥工段，排放量较难根据对项目建设内容的分析，其营运期产生的主要污染物为地下车库尾气、生活污个。汽车尾气的主要污染因子为：NOX、CO、HC等。地下车库具体设置情况见表1-5根据交警部门规定和杭州停车场所使用情况类比调查，汽车出入地下车库时速度应≤5km/h，而在库内或场地内基本为正常慢速行驶，速度≤15km/h，其尾气排放包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，废气中主要污染因子为一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）、氮氧化物（NOX）等，将导致局部空气环境中上述气体污染物浓度的升高，并对人体健康产生危害。在行驶、停泊过程中将产生汽车尾气21污染，并会对人体健康产生危害。地下车库汽车废气通过建筑物通风竖井排出屋顶实行汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，本项目一般出入车辆基本为小型车（轿车和小面包车等）。参考《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车在怠速和表5-4机动车怠速和正常行驶时主要污染物排放系数%NOX（以NO2计）汽车尾气排放量与车辆的运行时间和车流量有关，其行驶时产生的废气污染物产生D—废气排放量，m3/h；A—燃油耗量，kg/min；F—体积积浓度与质量-体积浓度换算系数；一般情况下，进出车库的车辆在早、晚上下班阶段较频繁，其它时间段相对有所减少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据对杭州市现有停车库的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚各出入一次，并考虑随汽车运行时间是指汽车在额定的区域内从发动机起动到驶离的时间，或从进口到出口的运行时间，库（场地）内运行时间包括22据经验资料，车辆停车和启动的平均怠速时间合计为60s。该项目地下停车库（场）的表5-5项目地下停车库（场）出入车辆情况///机混合气过浓过稀，其标准就是理论空燃比。空燃比小于理论空燃比时，混合油含量高，称作过浓；空燃比大于理论空燃比时，混合气中的空气含量高，称为过稀。氮氧化物等污染物。据调查，汽车减速、怠速和启动时，油气混合较差，此时空燃比一态下耗油率最大。根据调查资料，车辆进出），单位是mg/m3或g/m3。体积浓度和质量-体积浓度之间的换算C—污染物以ppm表示的浓度值；22.4—标准状态下的气体摩尔体积，23经用上述公式和有关参数计算，该项目地下车库的汽车尾气污染物产生结果见表表5-6项目地下车库汽车尾气污染物产生情况NOx本项目用水包括居民生活用水、配套用房用水及绿化用水等，估算本地块的日用水），1 *注：配套用房已考虑配套商业、社区配套、物业管理、物业经营等用房项目营运期废水主要为生活污水和不可预见废水，排水系数按0.9计，未预见水量24pH0////1由表5-9可知，该项目废水日产生量为该项目建成投入营运后，噪声源主要来自地下车库出入口噪声，地下室各类水泵、/该项目固体废弃物主要为居民生活产生的生活垃圾、商业用房和社区用房等配套用25商业用房以及社区、物管等配套公建用房产生的生活办公垃圾日产生量按0.1k266.项目主要污染物产生及预计排放情况NOx——CODCr 0无该项目拟建址位于城市主城区，地块内无原下的生态系统，区域生态系统敏感程度较低，易造成局部区域地表水土流失。一般工程区水失产生的泥沙可能阻塞河道，甚至影响内河局工迹地不及时恢复，影响区域景观。同时，弃散落，也将影响整体杭州的城市景观和环境卫该项目建成后，在昼间时段的人流量较为集在此时间段内会有所的增加，区域环境的生态277.环境影响分析施工期环境影响简要分析：项目在建设期不可避免地会对环境带来一定的影响，其主要影响有施工和运输扬尘及噪声，泥浆水等，项目建设方应督促施工单位遵守有关的法律、法规和规定，实行文明施一般施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、水泥浇捣机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲撞击打声、装卸车辆的撞击声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时的突发性、冲击性噪声；施工车辆的噪声主要为土石方及建筑材料运输，属于交通噪声，其中对声环境影响最大的是机械噪声。根据《环境噪声与振动控制工程项目施工期预计为期三年左右，根据施工阶段不同类比分析，一般施工土石方阶段，施工现场昼间影响范围约50m左右，基础阶段影响范围为施工场地内；结构阶段施工影响范围约在200m左右。根据周围环境调查，距离本项目用地红线200m范围内均为空地，无现状声环境敏感点，环评要求建设单位做好施工期的环境管理工作，督促施工单位按照《杭州市建筑工地文明施工管理规定》（市政府令278号）的相关要求文明施工。做好以下措施：首先，从声源上控制建采用低噪声设备，在施工过程中应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；合理安排施工时间：除工程必须，并取得环保部门批准外，严禁在22：00～6：00期间施28工；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，同时对固定的机械设备尽量入棚操作；因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》，施工单位应将夜间作业证明提前三日向附近居民公告。采取上述措施后，施工期噪声能够达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。建设项目工程施工时产生的废水主要为施工废水及施工人员生活污水。施工工地周围应设置排水明沟，施工废水汇集到泥浆水沉淀池中，采用多级沉淀的方法，经沉淀处理后上清液回用，沉淀后泥浆委托相关单位清运。根据同类工程类比，项目建设期高峰投入人员在100人左右。生活污水产生量9.0t/a，评价要求施工队必须自带移动式公共厕所，将生活污水收集后委托环卫部门定期上门清运，严禁生活污水直接排入附近河道。在采取上述措施后，施工期废水不会对周围水体产生不利影响。该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨，加上大风，施工扬尘将更严重。该项目建设期应注意大气污染对环境的影府令第113号发布，市政府令第206号修令第115号，市政府令第175号修改）、《杭州令第190号）和《杭州市建设工程渣土管理办法》（市政府令第192号，市政府令第206辆在施工区内的行驶速度，并对洒落在地面的尘土及时清扫，施工场地根据天气状况及时进行洒水保湿，以减少扬尘。对出入工地的车辆采用过水池清洗，地面，对裸露地面定期保湿，最大程度地减少风力29施工期固体废物包括建筑垃圾、废弃土石方以及施工人员生活垃圾。对施工期间施工人员的生活垃圾，以及施工过程中丢弃的包装袋、废建材等建筑垃圾，建设单位应妥善安是随机的，很少发生车辆成队进出车库的情况，因此采用随机点声平均等效声级。项目设计时已考虑地下车库出入口安装隔声顶棚，隔声量表7-2车库出入口噪声预测参数注：昼间按满负荷库容车辆1小时内均通过出入口，每个车库出入口进出车辆数相表7-3地下车库出入口噪声对内部住宅的影响*注1）车库出入口坡道边线与住宅建筑距离。30根据项目功能平面布局，配套的水泵房、风机房、变电所等不在住宅正下方。本项目地下设备在选用低噪声设备，安装，采取规范的充分的减振降噪措施前提下，经地下）；），）；）；表7-4整体声源预测参数表7-5整体声源场界及内部住宅预测结果根据预测结果，开闭所设备噪声对最近场界贡献值达到《工业企业厂界环境噪声排放31经预测分析，本项目地下车库出入口及设备噪声对场界由于地面停车场停车位设置分散，且地面停车场为开放系统，通风情况较好，本环评的汽车尾气影响预测将主要围绕地下车库展开，主要分析地下车库废气收集后高空排放对根据通风及排烟设计，汽车尾气收集借用消防排烟排风系统表7-6项目地下车库高峰时单个排气筒污染物排放情况NOXNOXP1132根据《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ2.2-200算最大落地浓度及出现距离。经估算模式计算，该项目地下表7-7地下车库废气有组织排放下风向最大落地浓度mNOX项目建成并投入使用后，产生的废水主要来自居民生活用水以及配套公建用房和餐饮用房的用水，废水日产生量为727.04t/d，废水年产生量约为25.5万t/a，各污染物产生量如SS为249mg/L、氨氮33mg/L。废水中各污染物的浓度均能达到《污水综合排放标准》），项目室外排水采用雨、污分流，室内排水采用污废分流，阳台废水及垃圾房冲洗废水经收集后纳入污水收集系统；生活污水经化粪池处理处理后与其他废水经汇合后进入周边市政污水管网，最终纳入城市污水处理厂处理。采取上述措施后，本项目建设不会对周围33根据建设单位提供的资料，项目产生的污水进入地块西侧千该项目固体废弃物主要为居民生活产生的生活垃圾生活习惯等有着密切的关系，生活垃圾成份很复杂，各地差异有关调查资料分析，主要为残剩食物、各类包装袋等，主要特生活垃圾应按照杭州市居民小区垃圾分类处置的有关规侧约530m为杭州默沙东制药有限公司，东北侧约650m为浙江新华数码印务有限公司。杭州金一峰物流信息咨询有限公司主要经营快递物流服务，厂玫琳凯（中国）化妆品有限公司（中央配送中心）主要进行配送。根据《玫琳凯（中国）化妆品有限公司增资扩建项目环境34根据《龙焱能源科技（杭州）有限公司新建生产厂房项目环），工序中产生的镉化物粉尘废气、封装工序有机废气、硝酸雾废气均须按环准。各废气均须于屋顶高空排放，排气筒高度不得低于15米，其中含镉粉），），业环评报告中环境风险分析结论，“为减少事故风险，依据乙腈泄产生的工艺废气主要为印刷、胶装废气。根据《浙江义务教育教新华数码印务有限公司生产基地建设项目环境影响报告表》必须经捕集吸附净化处理，达标后由排气筒高空排放，排放高度不排气处均应按报告表提出的相应风量进行集气，杜绝无组织排放35368.污染防治措施与对策施工期的污染防治措施和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格尘污染防治管理办法》。加强现场管理，做好文明施工和闭式废土运输车将建筑垃圾及时清运，送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩37项目室外排水采用雨、污分流，室内排水采用污水经收集后纳入污水收集系统；生活污水经化粪池处理地下车库汽车尾气借用消防排烟收集系统，汽车尾气经收为确保该项目投入运营后场界噪声达标和尽量降低对周围及内部住宅的影响程度，高噪声设备均应设在地下室设备用房内，地下室设备按《隔振设计规范》进行设计和安装，地下室风机采用低噪声风机，通风管路中设置消声器，风机进出口均设置软接头，水泵等设备采取隔振处理、设置挠性连接等。开闭所采用单独房间，房间墙体作隔声处生活垃圾应按照杭州市居民小区垃圾分类处置的有关规定，小区物业管理部门应做好生活垃圾的分类投放、分类收集工作，垃圾收集至垃圾房，垃圾由区城管办下属环卫项目建设单位在住宅出售时切实履行告知义38表8-1污染防治措施汇总表及预期治理类别防治措施预期治理效果施工期噪声1.从声源上控制建采用低噪声设备，在施工过程中应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；2.合理安排施工时间和施工机械，除工程必须，并取得环保部门批准外，严禁在22：00～6：00期间施工；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，同时对固定的机械设备尽量入棚操作；3.施工结构阶段，施工场地四周应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响；4.因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》，并将夜间作业证明提前三日向附近居民公告。达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）水污染物1.施工营地应配备移动式公共厕所，生活污水经处理后委托环卫部门定期上门清运；2.施工工地周围设置排水明沟，施工废水、泥浆水等汇集到沉淀池中，经沉淀处理后的上清液回用于工程养护和机具清洗；3.做好建筑材料和建筑废料的管理，同时以围墙或者彩钢板围护相隔。施工废水不对周围水体产生污染废物1.生活垃圾集中收集，委托城管办统一管理。2.建筑垃圾须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，用封闭式废土运输车将建筑垃圾及时清运，送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散，更不能向附近转移。不产生固废污染大气污染物1.建设施工单位必须严格遵守杭州市人民政府[2003]第190号令《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》。加强现场管理，做好文明施工和标化施工，采取配置工地滞尘防护网、设置围档和硬化道路，以及车辆出场冲洗等措施。2.采用商品混凝，最大程度减少扬尘对周围大气环境的危害，必要时采用水雾以降低和防止二次扬尘。3.合理安排建筑材料的堆放场地，易起尘的建筑材料加盖篷布或实行库内堆放的管理，汽车运输沙土和建材时也采取相应的措施，采用封闭车辆运输。施工扬尘不会对周围环境空气产生不利影响营运期大气物地下车库汽车尾气借用消防排烟收集系统，汽车尾气经收集后经专用竖向风井高出建筑物屋顶屋面排放。达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准）染物项目室外排水采用雨、污分流，室内排水采用污废分流，阳台废水及垃圾房冲洗废水经收集后纳入污水收集系统；生活污水经化粪池处理后与其他废水经汇合后进入周边市政污水管网，最终纳入城市污水处理厂处理。达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）废物生活垃圾应按照杭州市居民小区垃圾分类处置的有关规定，小区物业管理部门应做好生活垃圾的分类投放、分类收集工作，垃圾收集至垃圾房，垃圾由区城管办下属环卫部门统一及时清运、分类处置，对周围环境不会产生明显影响。不产生固废污染噪声1、选用低噪声或超低噪声类型设备，并应注意合理布局。水泵、变压器、风机等高噪声设备均应设在地下室设备用房内，地下室设备按《隔振设计规范》进行设计和安装，地下室风机采用低噪声风机，通风管路中设置消声器，风机进出口均设置软接头，水泵等设备采取隔振处理、设置挠性连接等。开闭所采用单独房间，房间墙体作隔声处理；设备底部加置减振垫。2、各车库出入口均低噪声坡道，安装隔声顶棚。3、要求对噪声超标住宅安装隔声窗，隔声量不低于21dB，确保住宅室内声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准39环境可以满足《住宅设计规范》（GB50096-2011）、《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）中昼间卧室内的等效连续A声级不大于45dB、夜间卧室内的等效连续A声级不大于37dB相关要求。其它1、告知购房者周边环境现状、受周边交通噪声影响程度及建筑的隔声情况；2、告知项目内部地下车库出入口、公厕、垃圾房、开闭所等配套公建用房具体设置位置。该项目环保投资主要包括雨污分流、隔声降噪、废气收集等费用，大约需投资383治409.结论与建议），建申房地产开发有限公司在杭州经济技术开发区大学城北单元建设商品住宅（设配套公建）。根据杭州市规划局杭州经济技术开发区规划分局及杭州经济技术开发区建设局出号地块商品住宅（设配套公建）项目位于杭州经济技术开发区大学城北单元，地块东至春新路，南至水云街，西至千帆路，北至银海路，项目总用地面积52477m2，总建筑面均能达到《环境空气质量标准》（GB3095-根据现场踏勘，地块现状为空地，历史上存在过农田，不存在工业企业。根据《下沙大学城北单元JS0603-04地块环境可行性研究和影响初步分析》中结论，该地块符合41的影响。本项目施工过程产生的污染物主要来自施工噪声、施工期扬尘、施工废水以及施工过程产生的各种固体废物，只要建设单位加工对施工过程的管理，根据《杭州市城市排水管理办法》、《杭州市建筑工地文明施工管理规定》等相关规定，采取相应的污本次评价主要对地下车库出入口车辆噪声、地下室公建设备设备噪声、地上固定设备噪声对周围环境的影响进行分析。经预测分析，采取措施后本项目地下车库出入口及高峰期单个排气筒排放口汽车尾气污染物排放速率分别为CO2.46kg/h、HC0.18kg/h、NOX0.08kg/h，排放浓度分别为HC5.7mg/m3、NOX2.5mg/m筒排放口汽车尾气污染物排放速率分别为均能满足《大气污染物综合排放标准》42项目室外排水采用雨、污分流，室内排水采用污水经收集后纳入污水收集系统；生活污水经化粪池处理处理周边市政污水管网，最终纳入城市污水处理厂处理。采取上根据建设单位提供的资料，项目产生的污水进入地块西侧市政污水管，最终排入城市污水处理厂。地块西的有关规定，小区物业管理部门应做好生活垃圾的分类投至垃圾房，垃圾由区城管办下属环卫部门统一及时清运、根据现场踏勘，项目周边现状主要为工业企业、城市道路宅和学校，对本项目可能产生影响的主要为工业企业影响、杭州金一峰物流信息咨询有限公司主要经营快递物流服务，玫琳凯（中国）化妆品有限公司（中央配送中心）主要进货配送。根据《玫琳凯（中国）化妆品有限公司增资扩建43根据《龙焱能源科技（杭州）有限公司新建生产厂房项目生产工序中产生的镉化物粉尘废气、封装工序有机废气、硝酸二级标准。各废气均须于屋顶高空排放，排气筒高度不得低于1），根据企业环评报告中环境风险分析结论，“为减少事故风险，浙江新华数码印务有限公司主要从事教材、期刊、图书产，产生的工艺废气主要为印刷、胶装废气。根据《浙江义务教地浙江新华数码印务有限公司生产基地建设项目环境影响报告表环评批[[2011]]0239号“生产工艺中产生），米。工艺中各排气处均应按报告表提出的相应风量进行集气，杜44楼6F-10F北立面夜间噪声预测值均超过《声环境质量标准》4a类标准，夜间超标量为相关要求。建设单位应切实落实设计中采取的降噪措施，尽量项目建筑室内声环境的影响，同时应履行告知义务，在售房时应告知周边环境现状、受s、审批要求符合性分析根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》，本项目位于下沙新城发展生态环境功能小区(Ⅰ1－10107C02）重点准入区内。该区主要生态功能是打造以高新技术产业为先导，高附加值产品为主体，传统优势产业为基础，构建国际先进制造业基地、新世纪大学城和花园式生态型城市副中心。该项目为商该项目生活污水经化粪池预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）后进入市政污水管网。地下车库废气经收集后引至建筑物屋顶高空排放，废气污染物浓度能够满足《大气污染物综隔声降噪措施后对场界的噪声影响能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》相应标准要求。生活垃圾由区城管办清运。评价认为该项目的建根据本环评分析，该项目污染物均得到有效收集和处理，在采取本环评中提到的各45根据浙环发[2009]77号文《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》精神，本项目为非生产性项目，建成投用后，产生的污水经预处理达标后可排入周边道路市政污水管网，再纳入城市污水处理厂。新增杭政储出[2015]49号地块商品住宅（设配套公建）项目位于下沙大学城北单元划局出具的文件（建设用地规划许可证，地字第3301002016），性质为住宅用地，项目用地经杭州市国土资源局挂牌出让成交确认（见附件），符合土类和限制类，符合产业导向及政策要求；根据《杭州市产业发展导向目录和空间布局指日在杭州市江干区白杨街道和东郡社区宣传栏处进行了该项目的两次公示，公示期间，建设单位、环评单位、社区和街道均未接到任何反馈意见。92%的受调查个人和90%的被调查单位对该项目的建设表示支持，无被调查个人本项目环保投资主要包括雨污分流、废气的收集、地下室设备以及车库出入口噪声46杭政储出[2015]49号地块商品住宅（设配套公建）项目位于杭州经济技术开发区大学城北单元，东至春新路，南至水云街，西至千帆路，北至银海路。根据本环评的预测分析，项目的建设符合生态环境功能区划要求，污染物排放符合国家及省污染物排放相应标准及总量控制要求，造成的环境影响符合项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求；同时，项目选址符合主体功能区划、土地利用总体规划及城乡规划，符合国家及地方的产业政策。因此，该项目在拟选址建设从环境保护角度而言是可行的。47专题一外环境影响分析通过现场踏勘及资料分析，项