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第页共页临淄农村自建房合同甲方（出卖人）：证件号码：住所：乙方（购买人）：证件号码：住所：经甲、乙双方友好协商，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方出售位于临淄农村自建房达成如下合同：第一条房屋基本信息1.出售房屋的位置：临淄农村2.房屋具体位置及面积：3.房屋产权归属：该房屋为甲方合法所有，并无他人持有合法权益。4.购买价格及支付方式：5.交房时间：本合同签署之日起，自然天内交房，房屋全新装修。第二条房屋权属1.甲方作为该房屋的合法所有人，保证在本合同签署之前已将其产权等权属问题清晰解决，且没有任何纠纷。2.甲方承诺将办理房屋产权转移手续，并保证在办理产权转移时所有手续齐全、合法有效。3.在产权办理过程中出现的问题，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。第三条乙方的权益和义务1.乙方确认购买房屋的位置、面积等情况后，自愿承担相应的权益和义务。2.乙方应按照约定的价格及时间付款给甲方，并且付款方式符合法律规定。3.乙方购买该房屋后，享有该房屋的所有权益，并有权自由支配。4.乙方应在购房过程中保持真实、有效的身份信息，并提供相应的证明文件。第四条甲方的权益和义务1.甲方应向乙方出售清晰、完整的房屋权益，并向乙方提供合法有效的产权证明文件。2.甲方应按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的丰富性、完整性。3.甲方应负责将产权转移手续办理完毕，并将房屋产权转移给乙方。4.房屋交付后，由甲方负责解决由于房屋本身存在的瑕疵问题，确保乙方顺利入住。第五条违约责任1.如果甲方不按本合同约定时间交房，甲方应向乙方支付每日购房款的百分之五作为违约金。2.如果乙方不按本合同约定时间付款，乙方应向甲方支付每日购房款的百分之五作为违约金。3.一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方由此遭受的一切损失。第六条合同解除1.当出现以下情况之一时，本合同即可解除：a)乙方经申请，在法律规定的期限内未能办理房屋产权转移手续；b)乙方逾期未支付购房款项，经催告丧失支付购房款项的权益；c)乙方提供虚假信息或处于不属于乙方合法行为的情况下购房。2.乙方违约的情况下，购房款不予退还。第七条合同争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院进行解决。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，并作为本合同的补充条款。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为双方之间的具有法律约束力的有效合同。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签署日期：签署日期：签署地点：

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