个人常用版购房合同

第页共页个人常用版购房合同合同编号：[编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的以下不动产，双方达成以下协议：第一条合同标的1.1标的物：乙方所拥有的位于[房屋地址]的房屋，分别为[房屋1信息]，[房屋2信息]，[房屋3信息]，（以下简称“房屋”）。1.2权属证明：乙方应在本合同签订后5个工作日内出具权属证明（如房屋权属证书、土地证等）。1.3面积：房屋的总建筑面积为[总建筑面积]平方米。1.4公共设施：该房屋所在小区配套公共设施完备。第二条交易价格和支付方式2.1交易价格：本次买卖房屋的总价款为人民币[总价款]万元（大写：[金额大写]元整）。2.2首付款：甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，向乙方支付首付款人民币[首付款金额]万元（大写：[首付款金额大写]元整）。2.3尾款支付方式：甲方应在首付款支付后[尾款支付时间]前，向乙方支付尾款人民币[尾款金额]万元（大写：[尾款金额大写]元整）。2.4尾款支付方式：甲方可选择一次性支付尾款或按照以下方式分期支付：（1）分期次数：[分期次数]次；（2）分期金额和支付时间：甲方应在每个分期付款日支付人民币[每次分期金额]万元（大写：[每次分期金额大写]元整），分期付款日为：[分期付款日期]。第三条房屋交付和验收3.1房屋交付：乙方应在本合同签订之日起15个工作日内将房屋交付给甲方。3.2房屋清单：乙方应当在房屋交付之前，将房屋清单交付给甲方，明确房屋内的附属设施和物品的数量和质量，应保持完好无损。3.3房屋验收：甲方应在收到房屋后5个工作日内对房屋进行验收。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方须在验收期限内书面通知乙方，并要求乙方处理。第四条过户手续和产权登记4.1过户手续：房屋房产证过户手续由乙方负责办理，乙方应在本合同生效后30个工作日内完成过户手续并向甲方交付房屋相关证件。4.2产权登记：产权登记手续由乙方负责办理，乙方应在办理完房屋过户手续后5个工作日内将相关产权证书或产权登记证明交付给甲方。第五条附加条款5.1保修责任：自房屋交付之日起，乙方对房屋内主体结构质量问题承担二年的免费保修责任。5.2税费：本次房屋买卖交易产生的契税、过户费以及其他涉及到该交易的费用由乙方承担。5.3违约责任：如甲方未按合同约定支付款项或拖延交付尾款等违反本合同的情况，应按约定支付违约金。5.4争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交乙方所在地人民法院解决。第六条合同生效6.1本合同一式两份，乙方和甲方均持一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。6.3本合同自乙方办理房屋过户手续，完全履行条款后，自动解除。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_____________________签字：___________________