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第页共页个人房屋转让合同标准范本个人房屋转让合同甲方（出售方）：（个人姓名/单位名称）乙方（购买方）：（个人姓名/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下合同，以昭确权益：第一条房屋信息1.出售方房屋所在位置：（具体地址）2.出售方房屋面积：（具体面积）3.出售方房屋产权证号：（产权证号）4.出售方房屋的土地使用权证号：（土地使用权证号）5.出售方房屋的建筑面积：（建筑面积）第二条价格及支付方式1.房屋转让总价为人民币（具体金额）元。2.甲方同意乙方按下列方式支付房屋转让款项：（1）乙方于签订本合同时，一次性支付房屋转让款项的（具体金额）元（大写）。（2）乙方于办理房屋过户手续时，支付剩余房屋转让款项的（具体金额）元（大写）。3.甲乙双方确认，在乙方支付房屋转让款项后，甲方应根据约定，办理房屋产权过户手续，并出具相关证明文件。第三条过户手续1.甲乙双方约定，房屋产权的过户手续由甲方负责办理。2.甲方应确保房屋产权的合法有效，不存在任何纠纷或限制。3.甲方应在乙方支付房屋转让款项后的15个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将过户证明文件交付乙方。4.乙方同意配合甲方完成过户手续所需的相关材料的提供和签字手续的办理。第四条房屋交付1.甲方应确保房屋在过户完成后，清理并保持房屋内外的整洁；2.甲方应在过户完成后的15个工作日内，将房屋的实际使用权交付给乙方。第五条房屋质量及附属设施1.乙方确认已对房屋的质量和附属设施进行了认真查验，并确认没有任何质量问题和瑕疵；2.乙方同意自房屋交付之日起承担房屋及附属设施的风险和维修责任。第六条违约责任1.若甲方在过户完成后的15个工作日内未办理过户手续或未向乙方交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋转让总价款的百分之（XX）。2.若乙方未按约定支付房屋转让款项或拒绝接受房屋交付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋转让总价款的百分之（XX）。3.此外，违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。第七条争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律，甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交到本合同签订地人民法院解决。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章或书面确认之日起生效，并取代双方之前的一切口头约定或书面协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：（列举附件清单）附件一：房屋产权证复印件附件二：土地使用权证复印件其他：（根据具体情况列举附件）甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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