杭州东恒大厦有限公司杭政储出20127号地块商业商务用房项目环境影响报告

编制单位：建设单位：二零一四年三月 1 5 13 17 21 27 28 41 44 1杭州市发展和改革委员会文件杭发改备[2013]22杭州市发展和改革委员会文件杭发改变备[2013]70号建设项目基本情况/杭州城东新城临近杭州火车新东站，地理位置优越，是杭城的东活功能为主体，体现高品质、国际化、城际化并融合多彩生活内容在江干区彭埠单元C2-03地块建设杭政储出设项目环境保护管理条例》中有关规定，该建设项目应进行环境影究院有限公司对该项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，在杭州东恒大厦有限1建设项目基本情况表1-1项目经济技术指标序号数值1233.13.344.14.23644.35985容积率3.5621847建筑密度（%）39.689绿地率（%）23.410建筑层数（层）3-15最高建筑高度（m）6512机动车停车数（共210辆）地下207辆（其中地下一层64本项目为商业商务用房项目，是一幢主楼与裙房相结合的建筑，该建筑的具体功表1-2项目建筑功能布局一览表建筑类型层高功能布置主楼及裙房4.5m主楼1层为办公门厅，裙房1楼为商业用房主楼及裙房2层4.2m均为商业用房主楼及裙房3.8m均为商业用房主楼4~14层3.6m办公用房主楼6.0m办公用房地下室地下一层-5.1m地下汽车库、变配电房地下二层-4.3m地下汽车库地下三层-4.4m地下汽车库、水泵房2建设项目基本情况表1-3其他有关环保功能汇总表数量编号所在位置备注车库出入口2个主楼西侧详见总平图（附2#主楼西南侧靠天城路数量编号所在位置高度(m)备注汽车排气筒2个主楼屋顶65详见总平图（附表1-4主要设备清单功能设备名称数量位置生活生活水泵2台布置于-3F（地下三层）消防消防水泵4台布置于地下-3F（地下三层）通风排风机布置于地下室各排风机房（其中汽车库消防排风机6台，设备房排风机3台）进风机布置于地下室各进风机房（其中汽车库消防进风机6台，设备房2进风机台）供电SG10—1000kVA/10/0.4KV干式变压器2台布置于-1F（地下一层）变配电房空调一拖多分体空调室外机各层均3台东侧裙房3F楼顶东南侧3台南侧裙房西北侧，1F2台南侧裙房南侧，1F设备平台1台，3F楼顶6台北侧裙房西侧设备房，1F2台北侧裙房3F楼顶东侧6台（1）水源：项目水源来自市政自来水管道，分别从东宁路和天城路各引入一根3建设项目基本情况本项目排水系统采用室内污、废分流制，室外雨污分流制；生活污水经化粪池处机械送排风系统。其中地下室机动车库汽车尾本项目不设开闭所，项目用地直接由市政供电局引入二路10kV电源，两路独立4建设项目基本情况杭州市江干区位于钱塘江北岸，西依西子湖，是杭州接轨上海、浙江的中心节点。江干区不仅是杭州市的重要交通枢纽，而且是浙东、浙西道路网络的“Y”型支点，沪杭、杭甬高速公路在此连接，杭金衢高速公路在此起始，沪杭、浙赣、杭甬、杭长铁路在此交汇，京杭大运河与钱塘江水系在此本项目位于江干区彭埠单元C2-03地块，拟建地现状为空置杂用地。拟建地块东侧为东宁路，隔路为规划C/R-04商住混合地块（现为徐龙商业商务用地在建项目本项目周边最近现状敏感目标为东北侧东港嘉苑三区住宅，距离本项目约90m。项目地理位置详见附图1。N7时和19时逆温层年平均厚度分别为5建设项目基本情况本项目拟建地块系钱塘江和海潮流携带的泥沙堆积而成，为探资料表明，该地区广泛沉积了约70~80mm的以灰色调为主的砂与黏性第四纪松散的倒坡伸展到闻堰。此河段受江面束窄、河床隆起的影响，潮波汹涌潮流为往复潮流。据七堡断面观察结果，涨潮最大流速为4.11m/s，平均为0.65m/s，6建设项目基本情况江苏、浙江四省，沟通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大河杭州段称江南运河，在杭州市内流域面积726.6平方公里，主要接受余杭、石鸽、闲林及杭州城郊部分径流，经水网调节后，通过运河干线，分别注入杭州市是著名的国际风景旅游城市和国家历史文化名城，浙江省88个社区、1个居民区。人口41.23万人，人口自然增长街道（辖17个社区、1个居民区，人口11.357建设项目基本情况彭埠单元规划范围：东至沪杭甬高速公路及白石港、西至现8建设项目基本情况铁路：杭州火车东站位于本单元西侧，规划沪杭、宁杭、杭长、普通铁路、沪杭磁悬浮进入火车东站。沟通长三角及周边的城市，扩大，钱江萧山通道的建成，沪杭高速公路的功能最终将向城市快本规划区块的区域交通主要是通过本地区的主干路系统，以接而实现的。本单元主要依托新塘路东延、同协路，并与德胜路、改造的情况下，保障区块对外交通的通达。区块规划道路网以成主骨架，配合城市次干路、支路，形成功能明确、等级合理本项目属于商业商务用房建设项目，符合彭埠单元用地规划本项目拟建址位于江干区彭埠单元C2-03地块，根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》，本项目所在地块属于“江干中部交通商贸区生态环境功能小区(Ⅰ9建设项目基本情况内有汽车东站、火车东站、艮山门货运站、艮山东路名车长廊、天城路宾馆休闲特色现状分布比较凌乱，产业布局需进一步优化调整；第三产业虽然发展低，产业结构有待进一步调整；处于城乡接合部型工业，大力发展循环经济，引导辖区内企业发严格执行产业导向政策，禁止发展《浙江省工业污染项目（（1）优化调整产业布局，有计划有步骤对现有中小企业实施搬迁，引导企业集建设项目基本情况严家弄路污水提升泵站等污水泵玷，提高污水处理域和集中式农居点、农贸市场的雨污分流、污水纳管工作，辖区汰）类建设项目范围，属于允许类项目。且建设项目污染物均能达标排放，对照该功能区的建设开发活动环保准入条件可见，本项目的建设符合该区域杭州七格污水处理厂位于杭州市东北角下沙七格村，紧邻钱塘江。该工程的总规模为污水处理能力120×104m3/d，服务范围为杭州市第三污水系统（纳污范围为文一路、德胜路、京杭大运河以北地区以及文一路以南部分文教区的污水，部分送四堡污水厂）的部分污水、杭州经济技术开发区的污水以及余杭临平的污水，工程实行一次规划，分期实施，一期污水处理规模为40×104m3/d，一期工程占地42ha。二期污水处理规模为20×104m3/d（已建成运行三期污水处理规模为60×104m3/d（试运行中）。一期污水处理采用具有脱氮除磷功能的A/A/O活性污泥法工艺，污水处理厂尾水在智头角L19断面排入钱塘江，排放水质执行GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准中的B级标准。本项目生活污水经化粪池处理后纳入地块东侧下宁路市政污水管网，送七格污水处理厂处理。环境质量现状建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题监测数据进行评价，距本项目拟建地约2400m，测点具体位置见附图1，具体监测结表3-1项目所在区域环境空气质量现状监测及评价结果（mg/m3）监测点位监测项目SO2（小时值）NO2（小时值）PM10（日均值）CO（小时值）R21-04地块统计个数2828728浓度范围（mg/m3）0.025~0.050.045~0.0650.092~0.1230.801~1.184标准值（mg/m3）0.50最大比标值0.10.3250.820.296达标率（%）超标倍数0000根据表3-1可知，项目所在区域SO21小时平均值浓度范围0.025～0.0NO21小时平均值浓度范围0.045～0.065mg/m3；CO1小时平均浓度范围0.801为了解项目附近水环境质量现状，本环评采用杭州市环境检测科技有限公司于2012年4月27日对拟建地块东北侧的白石港水质监测数据进行评价，监测断面距本项目拟建地约930m，测点具体位置见附图1，具体监测数据详见表3-2。表3-2水质监测及评价结果（mg/L，除pH外）断面名称污染因子CODMn总磷NH3-N总氮监测值8.085.713.913.045.02Ⅲ类标准限值6～9≥5.0≤6.0≤0.2≤1.0≤1.0现状类别ⅢⅢⅡ劣Ⅴ劣Ⅴ劣Ⅴ环境质量现状民在污水管网尚未开通时生活污水直排、垃圾倾倒项目拟建址图3-1项目所在区域地下水流向图为了解本项目所在区域的地下水环境质量现状，本次环技有限公司于2013年4月1日对附近地块地下水的水质监测数据进行评价，根据图砂土粉细砂孔隙性潜水。测点具体位置见附图1，具体监测数据详见表3-3。表3-3地下水现状监测结果（mg/L，除pH外）站位名称分析内容pH硝酸盐氮高锰酸盐指数氨氮氯化物总硬度硫酸盐R21-04地块浓度7.120.0204.433.4228.834.9水质类别Ⅲ类Ⅳ类劣Ⅴ类A2/A9/R21-01地块浓度7.150.0242.933.6221.134.5水质类别Ⅳ类Ⅲ类劣Ⅴ类环境质量现状表3-4项目地块声环境现状监测结果监测时间地点昼间噪声值（dB）标准等级标准值（dB）超标值（dB）昼间夜间昼间夜间东周界57.045.84a类7002#南周界58.444.52类6003#西周界58.745.304#北周界55.344.70环境质量现状表3-5主要环境敏感目标情况环境要素敏感目标名称方位距离本项目用地红线最近距离m概况保护级别现状敏感目标空气/声环境东港嘉苑三区N约90m声：2类空气东港嘉苑二区NW约450m东港嘉苑一区NW约640m新和嘉苑约550m拆迁安置房，共18栋高层建筑，已入住花园村N约440m水环境二号港E约300m现状河宽约15mⅢ类NE约835m现状河宽约10m环境质量标准1、水环境质量标准表4-1GB3838-2002《地表水环境质量标准》水质指标Ⅲ类Ⅳ类pH6～9COD（mg/L）20.030.040.0DO(mg/L)7.565.03.02.0高锰酸盐指数（mg/L）246.0BOD5（mg/L）334.06.0氨氮（mg/L）总磷（以P计，mg/L）0.00.4石油类（mg/L）0.050.050.050.5项目所在地属二类环境空气质量功能区，环境空气中的常规污染因子执行表4-2GB3095-2012《环境空气质量标准》序号污染物名称取值时间二级标准浓度限值单位1SO2年平均60μg/m324小时平均1小时平均5002NOx年平均24小时平均1小时平均2503NO224小时平均1小时平均2004PM10年平均7024小时平均5PM2.5年平均3524小时平均756CO24小时平均4mg/m31小时平均7非甲烷总烃1小时平均2.0（参照执行《大气污染物3、声环境质量标准环境质量标准本项目拟建地区域声环境属2类功能区，因此项目声环境执行GB3096-2008高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向为4类标准适用区域2）若临街建筑以低于三层楼房建筑（含开阔地）为主，将道均为城市主干道，项目建筑距东侧东宁路道路红线约17m表4-3GB3096-2008《声环境质量标准》类别昼间dB（A）夜间dB（A）2类604a类701、废水排放标准本项目生活污水经化粪池处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》中三级标准表4-4废水排放标准序号污染物标准值（mg/L）GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准1pH6～92悬浮物（SS）400203BOD5300204化学需氧量（COD）500605氨氮45①8（15）②环境质量标准表4-5GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值排气筒高度（m）二级监控点浓度（mg/m3）NOX24060周界外浓度最高点0.12659.8*7023非甲烷总烃404.065表4-6GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》噪声限值（dB）昼间夜间70表4-7GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》类别昼间（dB）夜间（dB）2类604类70总量控制指标本项目主要污染物为生活污水和汽车尾气，排放的污染因子cr2.68t/a、NH3-N0.36t/a。环境质量标准本项目生活污水经预处理后接入周边市政污水管网送七格污排放，项目生活污水在七格污水处理厂收集范围内，总量控制指标建设项目工程分析生的汽车尾气、垃圾收集点产生的臭气；商业商务工作人员及游客产生的生活污水及表5-1污染源及污染因子一览表污染类型污染环节主要污染物及污染因子备注废气停车库（位）收集后由汽车排气筒至主楼屋顶排放垃圾收集点废水工作人员及游客接入市政污水管道噪声水泵运行水泵噪声地下三层水泵房风机运行风机噪声地下室各风机房空调室外机运行室外机噪声各设备平台及裙房屋顶地下汽车库出入口噪声—工作人员及游客生活垃圾收集后委托处理噪声主要来自建土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。根据本表5-2建筑施工机械噪声声级（单位：dB）声源声级声源声级推土机100～110运输车辆95～100汽锤、风钻打桩机89~105挖土机混凝土输送车90～100空压机90～100震捣棒100～110电锯、电刨100~115模板撞击90~9595电锯、电锤105~115多功能木工刨95~100吊车、升降机等95~105建设项目工程分析6m3/d。生活污水的排放量按用水量的85%计算，则生活污水的排放量为5.1m3/d。施工废水主要为泥浆废水和施工路面养护废水等，泥浆废水主要来根据对项目各功能单位污染物产生环节分析可知表5-3项目用水量估算表序号用水点用水定额用水单位数用水时时间变化系数最高日用水量（m3/d）最大排水量(t/d)1商业0.35m3/m2·M6519m276.064.62办公50L/人·d7059.53绿化1154m21-4地下车库地面冲洗11878m2415未预见水量取日最高用水量的10%24-6合计--因本项目废水基本为生活污水，水质参照城市生活污水（有化粪池）水质：建设项目工程分析表5-4本项目生活污水污染源强序号污染物名称产生浓度（mg/L）产生量（t/a）纳管浓度（mg/L）纳管量（t/a）排放浓度（mg/L）最终排放量（t/a）1废水量——44712——44712——447122CODCr300300602.683NH3-N303080.36下三层68辆，共计207个停车位。地下车库汽车尾气收集后经2个65m高排气筒至如轿车、微型面包车等，汽车进出时一般通行速度较慢，可以视作尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄况有关。因此，可按运行时间和车流量计算汽车进出停车库和地面3/d；车流量Q：根据类比调查，高峰期进出车库的车辆为车库容量满负荷运行，约持建设项目工程分析在地下车库内的平均行车时间为60s+100/容积与质量换算系数F：一般汽车以汽油作动力燃料，在标准状态下，CO为表5-5怠速情况下汽车尾气中各污染因子的容积比污染物单位怠速CO%2.1HCppm79.05NOXppm600表5-6汽油轿车在正常行驶工况下的污染物排放因子污染物单位正常行驶COg/辆.km2.0HC0.2NOX0.15根据以上计算公式，项目建成投入使用后汽车尾气中各建设项目工程分析表5-7汽车尾气排放情况汇总表污染物停车位位置CO(kg)HC(kg)NOx(kg)地下停车库最大小时排放量4.3720.0530.2078.7440.1060.414年排放量319139地下停车库污染物排放浓度计算：根据停车库体积及单位时间位时间风机排风量，再按照污染物排放速率，可计算各停车库的污C=×106qn=V33/h3充分考虑汽车尾气的收集效率，使车库出口保持一定的负压，收集后经排气筒送至相表5-8防火分区设置情况表地下层防火分区划分面积机动车停放数量（辆）配套风机风量（m3/h）排气筒设置情况-1F防火分区一200042542802#排气筒防火分区二22366001#排气筒-2F防火分区三200045542802#排气筒防火分区四30422001#排气筒-3F防火分区五39542802#排气筒防火分区六29422001#排气筒表5-9地下车库各排气筒高峰期污染源强排气筒位置产生浓度mg/m3排放速率kg/h*COHCNOxCOHCNOx1#排气筒（主楼）0.170.670.0210.0812#排气筒（主楼）0.200.772.6580.0320.126注：kg/h*为高峰期污染物小时排放速率。建设项目工程分析项目排气筒未能高出周围200m半径范围的建筑物5m以上，汽车尾气排放速率严格50%执行。CO暂无排放标准；65米汽车排气筒废气中HC及NOx污染物排放执行标x本项目根据建筑功能分布，设少量垃圾收集点，地块内不设垃圾收集房、垃圾中在做好日常保洁、清运的情况下，其臭气产生量较少，且难以定量根据对本项目噪声污染源的分析及同类型项目的调研可知，项目噪车库风机运行噪声以及地下车库出入口汽车噪表5-10本项目主要噪声源强一览表序号噪声源名称数量噪声级范围平均值运行工况运行时间备注1地下车库出入口2个60~65dB（单个）63dB（单个）阶段运行昼夜间位置见总平图2水泵房消防水泵4台85~90dB（单台）88dB（单台）阶段运行昼夜间地下层，设备位置见表1-4生活水泵2台3风机房排烟风机90~95dB（单台）93dB（单台）阶段运行昼夜间4变配电房干式变压器2台70~75dB（单台）73dB（单台）连续运行昼夜间5空调室外机41台60~65dB（单台）63dB（单台）连续运行昼夜间60台根据对本项目固废污染物产生环节的分析，项目固废主要为办公区工作人员及商业区游客产生的生活垃圾，以及商业区产生包装固废。本项目生活垃圾均收集至垃圾建设项目工程分析表5-11项目固体废物污染源强一览表污染源污染物性质拟处置去向商业区、办公区生活垃圾511生活垃圾收集委托处理商业区包装固废438包装固废收集后外售表5-12本项目污染源强汇总表类型污染物名称产生量（t/a）削减量（t/a）排放量（t/a）废水废水量44712-44712CODCr2.68NH3-N0.980.36废气汽车尾气CO3.19103.191HC0.03900.039NOx0.15100.151生活垃圾5110包装固废4384380建设项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况：类型排放源污染物名称处理前浓度及排放量处理后浓度及排放量浓度产生量浓度排放量水污染物生活污水废水量 44712t/a 44712t/aCODCr300mg/L13.41t/a60mg/L2.68t/aNH3-N30mg/L1.34t/a8mg/L0.36t/a大气污染物汽车尾气CO—3.191t/a—3.191t/aHC 0.039t/a 0.039t/aNOX 0.151t/a 0.151t/a固体废物运营生活垃圾511t/a0商业包装固废438t/a0噪声水泵80～85dB、风机90～95dB、配电房70~75dB、汽车出入口60～65dB等根据调查，本项目地块现状为平整地，主要植被为杂草，无珍稀动植物。本项目建成后，其地块的水土保持状况、植被分布等生态项目建成后，区域吸碳能力和碳释放量、耗氧量与释氧量基本平衡本项目建设的同时应采取积极的保护措施，使本区域保持良功能，工程的建设必须严格遵守国家环境保护的法律法规提下树立生态优先理念，促进经济效益、社会效益、生建设项目环境影响分析项目施工过程一般分为四个阶段：土石方阶段、基础土石方施工阶段的施工噪声没有明显的指向性，主要噪声是性脉冲声，具有明显的指向性。严禁采用柴油冲击桩，应采用噪声装修施工阶段的声源数量较少，基本上没有强噪声源，是整个表7-1各类施工机械的噪声源强（单位：dB）声源声级声源声级推土机100～110运输车辆95～100汽锤、风钻打桩机89~105挖土机混凝土输送车90～100空压机90～100震捣棒100～110建设项目环境影响分析电锯、电刨100~115模板撞击90~9595电锯、电锤105~115多功能木工刨95~100吊车、升降机等95~105表7-2单台设备噪声预测结果（单位：dB）距离（m）设备名称200250300400推土机76.070.066.563.962.060.557.9汽锤、风钻66.060.056.553.952.050.547.9挖土机76.070.066.563.962.060.557.9空压机66.060.056.553.952.050.547.9运输车辆66.060.056.553.952.050.547.9打桩机71.065.061.558.957.055.552.9混凝土输送车66.060.056.553.952.050.547.9震捣棒76.070.066.563.962.060.557.9电锯、电刨81.075.071.568.967.065.562.961.055.051.548.947.045.542.9模板撞击61.055.051.548.947.045.542.9电锯、电锤66.060.056.553.952.050.547.9多功能木工刨51.045.041.538.937.035.532.9吊车、升降机等56.050.046.543.942.040.537.9一般施工现场均为多台机械同时作业，它们的声级会表7-3各个阶段设备同时运转到达预定的距离总声压级（单位：dB）距离（m）施工阶段200250300400土石方阶段79.673.670.167.665.764.161.9基础阶段71.065.061.558.957.055.552.9结构阶段82.476.472.870.368.466.864.3装修阶段66.660.557.054.552.651.048.5根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》中的有关规定，从表的噪声预测结果得建设项目环境影响分析根据上述分析，本项目施工建设时，场界噪声超标。本项目与东港嘉苑三区的最近距离约90m，场界200m范围机械噪声在空旷地带的传播距离较远，在施工作业中必须合理安的工作时间。根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，除抢修、抢险作业和因生产工艺上需要或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，建设项目环境影响分析施工噪声是临时的，只要建设单位采取以上措施后，则施工噪声不会对周边敏感Q=0.1230.850.752。从上面的公式中可见，在同样的路面条件下，车速越快车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。因此，限制车辆行驶速度以及保持路面的清洁在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘减少表7-3施工场地洒水抑尘试验结果距离（m）520TSP小时平均浓度(mg/m3)不洒水2.890.86洒水2.010.670.60施工阶段扬尘的另一个主要来源是露天堆场和裸露场地的风力扬建设项目环境影响分析−V3e−1.023WV50——距地面50V0——表7-4不同粒径尘粒的沉降速度粉尘粒径(μm)2030406070沉降速度(m/s)0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粉尘粒径(μm)90200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.804粉尘粒径(μm)450550650750850950沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624洒水，施工建筑要设置滞尘网，采用商品混凝土，驶并密闭化，当风速达四级以上时，应停止土方开挖工作，以减少采取以上措施后，施工期车辆行驶扬尘及堆场扬尘不会对附近敏感目标（如东港施工废水包括施工期混凝土废水、泄漏的工程用水、混凝土保养建设项目环境影响分析淀池，地下涌水或渗水经沉淀池沉淀后达三级标准可接入市政污水管网，接管后该废的厕所、化粪池和，并落实专人管理，按规定时间清除；厕所必须池预处理后由当地环卫部门定期有偿清运或由专用管道接入市政污水管网，接管后这响，会引起局部地区地下水水位下降。根据对项目周边环境的调查，项目周边500m目周边地下水水位将逐渐恢复，对地下水影响时间相施工队的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫部路散落，也不要随意倾倒建筑垃圾，制造新的垃圾堆场，对于气和水环境造成二次污染，会对周围环境产生相当严重的不利影建设项目环境影响分析护的角度看，对建筑废弃物的妥善处置十分重要。应办法》在其规定的已合法登记的消纳场地内处理，并且分流制：生活污水经化粪池处理后排入东侧东宁路市政污水管道，送七格污水处理厂处理达标后排放；室外雨水采取有组织排放，屋面雨水由雨水斗收集至雨水管后排到表7-5本项目废水污染源强一览表序号污染物名称产生浓度（mg/L）产生量纳管浓度（mg/L）纳管量排放浓度（mg/L）最终排放量（t/a）1废水量——44712——44712——447122CODCr300300602.683NH3-N303080.36生活污水经化粪池处理后符合GB8978-1996《污水综合排放标准》的三级排放标准，项目实施地位于江干区彭埠单元C2-03地块，根据调查，东侧东宁路市政污水管项目实施后，产生的生活污水排入市政污水管网，送七格污水处理厂处理，经统一处理达标后排放。项目废水不排入附近内河，因此废水不会对附近内河产生影响。建设项目环境影响分析气经风机收集后通过1#、2#楼排气筒至主楼15层屋顶排放。根据表7-6地下停车库汽车尾气排放源强排气筒位置产生浓度mg/m3排放速率kg/h*排放标准（速率及浓度）COHCNOxCOHCNOxCOHCNOx1#排气筒（主楼）0.170.670.0210.081/120mg/m39.8kg/h、240mg/m32#排气筒（主楼）0.200.772.6580.0320.126注：kg/h*为高峰期污染物小时排放速率。本环评采用Screen3模式进行预测，以排气筒地面位置为原点，烟羽下风向地面σyHe建设项目环境影响分析表7-7污染源强参数排气筒排气筒排放速率kg/h排放温度(℃)烟气量（m3/s）最低高度等效内径CONOx主楼屋顶（1#）33.61650.0210.08120主楼屋顶（2#）45.23652.22.6580.0320.12620根据导则规定，可直接采用估算模式计算结果作为环境空气影表7-82#排气筒预测结果一览表距源中心下风向距离DCOHCNOX下风向预测浓度C1（mg/m3）浓度占标率P1下风向预测浓度C2（mg/m3）浓度占标率P2（%）下风向预测浓度C3（mg/m3）浓度占标率P31.22E-0801.47E-1005.79E-100.002006.22E-040.017.49E-0602.95E-050.013003.73E-030.044.49E-0501.77E-040.074006.27E-030.067.54E-0502.97E-040.125007.66E-030.089.22E-0503.63E-040.155137.69E-030.089.26E-0503.64E-040.156006.87E-030.078.27E-0503.25E-040.137005.55E-030.066.68E-0502.63E-040.118005.75E-030.066.92E-0502.72E-040.119005.91E-030.067.11E-0502.80E-040.115.78E-030.066.96E-0502.74E-040.115.49E-030.056.61E-0502.60E-040.105.13E-030.056.17E-0502.43E-040.104.90E-030.055.90E-0502.32E-040.09建设项目环境影响分析5.05E-030.056.08E-0502.39E-040.105.10E-030.056.14E-0502.42E-040.105.08E-030.056.12E-0502.41E-040.105.01E-030.056.03E-0502.38E-040.104.90E-030.055.90E-0502.32E-040.094.77E-030.055.74E-0502.26E-040.0920004.62E-030.055.56E-0502.19E-040.0921004.46E-030.045.37E-0502.11E-040.0822004.29E-030.045.17E-0502.03E-040.0823004.13E-030.044.97E-0501.96E-040.0824003.96E-030.044.77E-0501.88E-040.0825003.81E-030.044.58E-0501.80E-040.07根据上表计算结果可知，2#排气筒最大小时落地浓度位于513m处，各污染因子小于GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准。因本项目设少量垃圾收集点，并加盖。根据同类型项目可知，本项目的噪声污染源主要为各类设备运行时产生的噪声，本评价根据对同类型设表7-9项目主要噪声源强一览表序号噪声源名称数量噪声级范围平均值运行工况运行时间备注1地下车库出入口2个60~65dB（单个）63dB（单个）阶段运行昼夜间位置见总平图2水泵房消防水泵4台85~90dB（单台）88dB（单台）阶段运行昼夜间地下层，设备位置见表1-4生活水泵2台3风机房排烟风机90~95dB（单台）93dB（单台）阶段运行昼夜间4变配电干式变压2台70~75dB73dB连续昼夜间建设项目环境影响分析房器（单台）（单台）运行5空调室外机41台60~65dB（单台）63dB（单台）连续运行昼夜间60台机房内、设减振吊架、风管设消声器、在设备选型时应选用低噪声因此本环评主要分析空调室外机对地块场界的噪声达标性进行分析。根据项目设计资表7-10空调室外机与周界最近距离名称位置及数量与东周界与南周界与西周界与北周界一拖多分体空调室外机3F4台，4~15F各层均3台347835263637东侧裙房3F楼顶东南侧3台234478南侧裙房西北侧，1F2台432590南侧裙房南侧，1F设备平台1台，3F楼2295北侧裙房西侧设备房，1F2台2896北侧裙房3F楼顶东侧6台30建设项目环境影响分析可以忽略不计。造成噪声污染影响的主要是车辆进出停车库时一般出入办公楼地下车库的机动车多为家庭用车，小型车居多。地下车库出入口准》中的2类标准。地下出库出入口与最近西场界距离约4m，根据类比分析，建议1#、2#车库出入口坡道均采用低噪声坡道噪声排放标准》中2类标准，对周边敏感目标影响可达GB3096-2008《声环境质量标本项目固废主要为办公区工作人员及商业区游客产生的生活垃圾，以及商业区产表7-12项目固体废物污染源强一览表污染源污染物性质拟处置去向商业区、办公区生活垃圾511生活垃圾收集委托处理商业区包装固废438包装固废收集后外售本项目生活垃圾收集至垃圾收集点，根据杭州市城管办要求进行处置，包装固废收集后外售。本项目产生的固体废物均能得到妥尚的处置，加强生产过程的管理，可为了使当地公众了解本工程建设可能带来的环境问题，充分发挥公众参与和监督作用，本环评进行了公众参与调查活动。根据环发[2006]28号“关于印发《环境建设项目环境影响分析建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果分类主要污染控制措施预期效果废水施工废水1．根据《杭州市建筑工地文明施工管理规定》，建筑工地应按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的厕所和化粪池，并落实专人管理，按规定时间清除；厕所必须有冲洗设备，便池贴瓷砖，并保持清洁卫生。2．根据《杭州市建筑工地文明施工管理规定》，建筑工地应设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。基础施工中的泥浆废水，应经沉淀后达标纳管排放。在施工工地周界设置排水明沟，地面径流水经明沟引入沉淀池沉淀后纳管。造成对水体的污染。4．施工人员产生的生活污水经化粪池预处理后由当地环卫部门定期有偿清运或由专用管道接入市政污水管网。符合GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准，不会对周边水体产生不良影响废气施工扬尘1．运输黄沙、石子、弃土、建筑垃圾等的车辆必须用帆布严密覆盖，覆盖率要达100%。工地出入口15m内应将路面硬化，并派专人冲洗进出运输车辆和保持出入口通道的整洁，以减少扬尘对周围环境、道路的影响。2．洒水抑尘。一般情况，施工场地自然风作用下产生的扬尘所影响范围在100m以内。如果施工期间对施工场地及车辆行驶路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%3．粉性材料一定要堆放在料棚内，且堆棚应设置在远离敏感目标处。在露天暂时堆放的沙石、水泥等必须用帆布或塑料编织布严密封盖。施工工地要定期洒水，施工建筑要设置滞尘网，采用商品混凝土，施工运输车辆出入施工场地减速行驶并密闭化，当风速达四级以上时，应停止土方开挖工作，以减少施工扬尘的大面积污染。不会对周围大气环境及敏感目标造成不良影响噪声施工噪声1．从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。严禁在22：00～6：00期间施工；3．采用距离防护措施：在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，同时对固定的机械设备尽量入棚操作；4．使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声的影响；5．采用声屏障措施：施工结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响；6．施工车辆出入现场时应低速、禁鸣；7．建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也不会对场界声环境及敏感目标造成不良影响建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠8．建设单位、施工单位还应与施工场地周围单位、居民建立良好的关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。如要夜间施工，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明。同时，施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内容、作业方式以及避免或者减轻干扰附近居民正常生活的防范措施等要求进行施工。生活垃圾和建筑施工垃圾1．施工建筑中的建筑垃圾应合理利用，不能利用的建筑垃圾应根据《杭州市建设工程渣土管理办法》在其规定的已合法登记的消纳场地内处理，并且运输车辆必须密闭化，严禁在运输过程中跑、冒、滴、漏。项目产生的废建筑材料、工程结束后的多余建材，施工单位应规范运输、及时清运。2．施工队的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）内，根据杭州市城管办要求进行处置。不对环境排放其他1．在地下挖掘施工中要注意文物保护，一旦发现有价值的文物如古钱币、陶瓷、青铜器等应停止挖掘，保护好现场，及时报告文物管理部门，决不能使文物流失。建筑垃圾及时清运等工程措施；进行园林化绿化的植物措施；建设临时排水沟、沉砂池等临时防护措施等。符合文物保护相关要求类型排放源污染物防治措施预期效果水污染物生活氨氮1．项目排水采用雨、污分流制；2．垃圾收集点应设置污水收集管，该废水收集后汇同经化粪池预处理的生活污水一齐纳入市政污水管道，项目废水最终送七格污水处理厂处理达标后排放。符合GB8978-1996《污水综合排准大气污染物地下汽车库汽车尾气利用消防排烟系统进行地下室机动车库汽车尾气收集，配套足够大的风机风量，使车库出口保持一定的负压，使收集效率达100%。设2个汽车排气筒，汽车尾气经风机收集后至主楼15层屋顶排放。达GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》表2中二级排放标准垃圾收集点恶臭垃圾收集点加盖，垃圾需袋装化，环卫部门及时清运，保持垃圾收集房周围较好的卫生状况，减少垃圾臭味对敏感目标影响。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果噪声1．项目消防水泵房、风机房、变配电房等均设置在地下室内，设独立机房，并采取相应的减振降噪措施。2．在设备选型时应选用低噪声的风机、水泵。3．各动力设备底部布置砼基础，基础质量应选设备质量的3~5倍以上，设备和砼基础之间安装减振器，机房内部做吸隔声处理，涉及到水的进出口处须用软连接。4．水泵进出水管均设柔性接头和弹性吊支架，风机设减振吊架，风管设消声器。5．选择低噪声空调室外机；室外机设备平台采用百叶包围。6．项目地下车库出入口进出坡道做低噪声坡道，侧壁表面拉毛处理，采用构筑物封闭顶部及两侧。加强区内交通管理，汽车限速行驶，禁鸣喇叭。GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中的2类标准生活垃圾收集至垃圾收集点，按照杭州市城管办要求及时进行处置；包装固废收集后外售。不对环境排放表8-1项目环保投资估算时段类别措施内容投资（万元）施工期废水沉淀池、移动厕所2020噪声单独施工棚、施工机械维护、临时隔声围护空气污染洒水、出口处路面硬化等运营期噪声噪声治理水泵房变配电房地下车库出入口低噪声坡道等20202060生态绿化606其他未预见20合计——266结论与建议本项目拟建址位于江干区彭埠单元C2-03地块，根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》，本项目所在地块属于“江干中部交通商贸区生态环境功能小区(Ⅰ声、生活垃圾、包装固废等。经落实各项污染防治措施后，生活污水达GB8978-1996《污水综合排放标准》中三级标准后接入市政污水管网后，送七格污水处理厂处理后本项目主要污染物为生活污水和汽车尾气，排放的污染因子活污水经预处理后接入周边市政污水管网送七格污水处理厂处理活污水在七格污水处理厂收集范围内，总量控制指标在七格污水根据环境质量现状监测资料，目前该项目区域水环境气环境质量、声环境质量较好。项目的建设会产生一定量的污染物，但采取相应的治理措施后，污染物的排放不会对周边环境造成不良影响，不会改结论与建议本项目为非生产性项目，产生污染物较少，采取相应措施进行治理，降低环境影设项目的意见和建议。本项目环保公示和公众参与调查公开、透明杭州市规划局以地字第330100201300095号同意了本项目的选址，确定用地性质为商业、商务用地；并且本项目建设单位以3301002012A21031号《国有建设用地使本项目建设杭政储出[2012]7号地块商业商务用房项目（非工业项目根据国家小时平均值浓度范围均符合GB3095-201结论与建议根据监测资料显示，监测断面除了pH、DO和CODMn外，其余监测因子均超过根据监测资料显示，项目附近监测点昼、夜间均可达《声环境质量标准》表9-1项目污染源强汇总表类型污染物名称产生量（t/a）削减量（t/a）排放量（t/a）废水废水量44712-44712CODCr2.68NH3-N0.980.36废气汽车尾气CO3.19103.191HC0.03900.039NOx0.15100.151生活垃圾5110包装固废4384380能满足接管标准，可直接排入市政污水管网。项目实施地位于江干区彭埠单元C2-03地块，根据调查，东侧东宁路市政污水管网已开通，因此从管网配套性分析，项目建项目实施后，产生的生活污水排入市政污水管网，送七格污水处理厂处理，经统一处理达标后排放。项目废水不排入附近内河，因此废水不会对附近内河产生影响。结论与建议根据预测，2#排气筒最大小时落地浓度位于513m处，各污染因子的最大浓度贡本项目设少量垃圾收集点，并加盖，只要日常做好垃圾的封项目拟建地块90m，因此本项目垃圾收集点不放标准》中2类标准，对周边敏感目标影响可达GB3096-2项目生活垃圾收集至垃圾收集点，根据杭州市城管办要求进行处置，包装固废收表9-2建设期污染防治对策分类主要污染控制措施预期效果废水施工废水1．根据《杭州市建筑工地文明施工管理规定》，建筑工地应按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的厕所和化粪池，并落实专人管理，按规定时间清除；厕所必须有冲洗设备，便池贴瓷砖，并保持清洁卫生。2．根据《杭州市建筑工地文明施工管理规定》，建筑工地应设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。基础施工中的泥浆废水，应经沉淀后达标纳管排放。在施工工地周界设置排水明沟，地面径流水经明沟引入沉淀池沉淀后纳管。造成对水体的污染。符合GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准，不会对周边水体产生不良影响结论与建议4．施工人员产生的生活污水经化粪池预处理后由当地环卫部门定期有偿清运或由专用管道接入市政污水管网。废气施工扬尘1．运输黄沙、石子、弃土、建筑垃圾等的车辆必须用帆布严密覆盖，覆盖率要达100%。工地出入口15m内应将路面硬化，并派专人冲洗进出运输车辆和保持出入口通道的整洁，以减少扬尘对周围环境、道路的影响。2．洒水抑尘。一般情况，施工场地自然风作用下产生的扬尘所影响范围在100m以内。如果施工期间对施工场地及车辆行驶路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%3．粉性材料一定要堆放在料棚内，且堆棚应设置在远离敏感目标处。在露天暂时堆放的沙石、水泥等必须用帆布或塑料编织布严密封盖。施工工地要定期洒水，施工建筑要设置滞尘网，采用商品混凝土，施工运输车辆出入施工场地减速行驶并密闭化，当风速达四级以上时，应停止土方开挖工作，以减少施工扬尘的大面积污染。不会对周围大气环境及敏感目标造成不良影响噪声施工噪声1．从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。严禁在22：00～6：00期间施工；3．采用距离防护措施：在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，同时对固定的机械设备尽量入棚操作；4．使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声的影响；5．采用声屏障措施：施工结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响；6．施工车辆出入现场时应低速、禁鸣；7．建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷；8．建设单位、施工单位还应与施工场地周围单位、居民建立良好的关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。如要夜间施工，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明。同时，施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内容、作业方式以及避免或者减轻干扰附近居民正常生活的防范措施等要求进行施工。不会对周边敏感目标造成不良影响生活垃圾和建筑施工垃圾1．施工建筑中的建筑垃圾应合理利用，不能利用的建筑垃圾应根据《杭州市建设工程渣土管理办法》在其规定的已合法登记的消纳场地内处理，并且运输车辆必须密闭化，严禁在不对环境排放结论与建议运输过程中跑、冒、滴、漏。项目产生的废建筑材料、工程结束后的多余建材，施工单位应规范运输、及时清运。2．施工队的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）内，根据杭州市城管办要求进行处置。其他1．在地下挖掘施工中要注意文物保护，一旦发现有价值的文物如古钱币、陶瓷、青铜器等应停止挖掘，保护好现场，及时报告文物管理部门，决不能使文物流失。建筑垃圾及时清运等工程措施；进行园林化绿化的植物措施；建设临时排水沟、沉砂池等临时防护措施等。符合文物保护相关要求表9-3运营期污染防治措施类型排放源污染物防治措施预期效果水污染物生活氨氮1．项目排水采用雨、污分流制；2．垃圾收集点应设置污水收集管，该废水收集后汇同经化粪池预处理的生活污水一齐纳入市政污水管道，项目废水最终送七格污水处理厂处理达标后排放。符合GB8978-1996《污水综合排准大气污染物地下汽车库汽车尾气利用消防排烟系统进行地下室机动车库汽车尾气收集，配套足够大的风机风量，使车库出口保持一定的负压，使收集效率达100%。设2个