物业消防档案管理规定

目的建立消防档案，对火灾隐患、消防设备状况、重点消防部位等都要记录在案，以便随时查阅。适用范围适用于物业的消防档案管理。职责物业服务中心经理负责消防档案建立的组织工作，并进行日常检查和指导；物业服务中心的秩序主管负责日常消防档案材料的收集和有关记录的填写。规范要求基本档案包括：由工程维修人员负责填写《消防设施设备基本信息表》，消防设备的《设备台帐》，秩序主管进行复核；公安消防机构填发的各种法律文书（非消防重点单位视情况收集）：《建筑设计防火审核意见书》（复印件）《建筑工程消防验收意见书》（复印件）消防设备制造、安装单位、维护单位资料（复印件）；消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录（复印件）；项目平面图，图上标明消防设施、设备、灭火器等所处位置，并注明紧急疏散通道路线图；消防管理组织机构图，各级消防安全责任人和义务消防队人员；制定《消防安全制度》；制定《消防演习方案》和《应急疏散预案》。管理档案包括：《灭火器材点检表》、《消防栓点检表》。消防安全检查和整改记录；消防安全培训记录，应记录培训的时间、参加人员、内容等；灭火和应急疏散预案的演练记录，应记录演练的时间、地点、内容、参加部门以及人员等；火灾情况记录；消防奖惩情况记录。记录WF75151201《消防设施设备基本信息表》WF630102《设备管理台帐》WF75151101《灭火器材点检表》WF75151102《消防栓点检表》消防设施设备基本信息表WF75151201项目名称：占地面积：建筑面积：建筑高度：层数：层面积：地上：层地下：层建筑结构：耐火等级：使用性质中央空调：（有□无□）避雷设施：（有□无□）接管时间：火灾自动报警系统（有□无□）/数量报警按钮楼层消防报警模块烟感温感其它（1）其它（2）其它（3）自动灭后系统（有□无□）/数量水喷淋水喷雾CO211211301粉沫泡沫（低）泡沫（中、高）消防控制室强制控制（能、否）、联动控制（能、否）消防泵喷淋泵消防电梯正压送风排烟应急广播防火卷帘门中央空调消防泵二路供电（有□无□）自切换（有□无□）主备泵切换（能□否□）喷淋泵二路供电（有□无□）自切换（有□无□）主备泵切换（能□否□）室外消火栓只墙式消火栓只远程启动按钮（有□无□）室外交换器只灭火器只消防通道应急灯只安全通道指示牌只24小时报警电话（有□无□）应急预案（有□无□）义务消防员（有□无□）消防管理制度（有□无□）其它说明：填写人/日期：复核人/日期设备管理台帐项目名称： 系统类别：WF630102设备名称设备编号设备位置用途制造单位安装日期保养单位使用日期规格型号技术参数保养分类保养内容 保养周期维修保养记录维保日期维保内容维保单位维保费用验收人统计人：时间：第页共页灭火器材点检表检查日期检查日期压力零部件铅封喷筒合格期外观检查人备注1月份2月份3月份4月份5月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份12月份年WF75151101备注：检查人在相应栏下填写良好或损坏；若有损坏在备注栏跟踪填写版本状态：A/0火器材点检表检查日期检查日期压力零部件铅封喷筒合格期外观检查人备注1月份2月份3月份4月份5月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份12月份年WF75151101注：检查人在相应栏下填写良好或损坏；若有损坏在备注栏跟踪填写版本状态：A/0消防栓点检表年WF75151102检查日期检查日期消防水带消防水枪栓门、闸阀检查人备注1月份2月份3月份4月份5月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份12月份备注：检查人在相应栏下填写良好或损坏；若有损坏在备注栏跟踪填写版本状态：A/0消防栓点检表年WF751