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文档简介

第页共页个人售房合同通用版个人售房合同本合同是由卖方（以下简称“甲方”）与购方（以下简称“乙方”）共同签订的，关于甲方个人拥有的房屋的出售事宜。一、房屋基本信息1.房屋地址：_______2.建筑面积：_______平方米3.房屋产权情况：该房屋产权归甲方所有，无任何纠纷。4.房屋现状：房屋处于完好状态，无任何损坏或缺陷。5.配套设施：该房屋附带以下配套设施：_______。二、房屋出售价格1.甲方出售该房屋的总价为：_______元（大写：_______）。2.甲方与乙方约定的房屋成交价款为：_______元（大写：_______）。三、交付与过户1.甲方保证在签订本合同后的_______个工作日内将房屋权属正式过户至乙方名下。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方在过户前协商确定。四、付款方式1.乙方应当在签订本合同之日起_______个工作日内支付房屋成交价款的_______%作为定金，即_______元（大写：_______）。2.乙方应当在房屋过户前将剩余房屋成交价款以银行转账的方式支付至甲方指定银行账户，并于支付成功后提供支付凭证。五、房屋税费1.过户产生的契税、增值税等相关税费由乙方承担。2.若甲方需要缴纳房屋买卖手续费用，由甲方自行承担。六、房屋担保与保密1.甲方保证所出售的房屋权属完全合法，不存在任何纠纷或限制。2.甲方保证房屋的建造、质量、使用等符合国家相关标准和规定。3.双方对本合同的内容及执行情况应保密，不得向任何第三方透露。七、违约责任1.发生不可抗力、政府行为或其他无法控制的情况导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商无果，则应提交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。九、附则1.本合同自双方签字、盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同项下未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效

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