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第页共页二手老旧房房屋买卖协议书房屋买卖协议书卖方：[姓名]买方：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，卖方与买方经友好协商，就买卖双方有关房屋的事宜达成如下协议，并同意遵守：一、房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋所在地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构及户型：[房屋结构及户型]5.房屋权属证明：[权属证明名称及编号]6.房屋使用权类型：[使用权类型]7.房屋现状及装修情况：[房屋现状及装修情况]二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：[房屋总价款]2.付款方式：[付款方式]（1）首付款：[首付款金额]（2）中期款：[中期款金额]（3）尾款：[尾款金额]3.房屋价款支付时间及方式：（1）首付款支付时间：[首付款支付时间]（2）中期款支付时间：[中期款支付时间]（3）尾款支付时间：[尾款支付时间]（4）支付方式：[支付方式]三、过户及交付手续1.过户及交付时间：[过户及交付时间]2.过户及交付地点：[过户及交付地点]3.过户及交付手续：（1）买方承担过户费用：[过户费用金额]（2）卖方承担过户费用：[过户费用金额]（3）卖方应提供的相关材料：[提供材料清单]（4）买方应提供的相关材料：[提供材料清单]（5）房屋交付后卖方须办理的事项：[办理事项]（6）房屋交付后买方须办理的事项：[办理事项]四、房屋状况与附属设施1.房屋现状：房屋处于良好的使用状态，不存在重大损坏或质量问题。2.附属设施：房屋内的附属设施（如空调、暖气、厨具等）均属于该房屋的一部分，均在买卖双方签署本协议时正常运作，并保证在房屋过户时能正常交付给买方。五、卖方的权利与义务1.卖方保证其房屋的所有权合法、完整，并不存在他人享有的任何权属纠纷。2.卖方应在约定时间内配合买方完成房屋过户手续，交付相关材料，并支付过户费用。3.卖方承诺忠实向买方提供房屋的真实信息，并对因隐瞒房屋状况而产生的一切损失承担法律责任。六、买方的权利与义务1.买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在重大质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求卖方负责修复或赔偿。2.买方应在约定的时间内支付房屋的首付款、中期款和尾款，并承担房屋过户所需的费用及税费。3.买方应按照协议约定的时间接受卖方交付房屋，并在交付后完成相关办理手续。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.一方违约的情况下，对方有权选择继续履行本协议或解除本协议，通过诉讼等合法途径追究违约方的法律责任。八、争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议引起纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]。2.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方：买方：签字：

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