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文档简介

第页共页买卖房地产中介合同房地产中介合同本合同由以下几个方面组成：申明、双方的责任和义务、报酬、保密条款、争议解决和合同的生效和终止。申明本合同是由买卖双方签订的房地产中介合同，买方为自愿委托中介公司作为买方代理人，代表其进行买卖房地产交易。双方需要具备完全的民事行为能力，并同意按照本合同的约定履行各自的义务。双方的责任和义务1.中介公司的责任和义务：(1)中介公司应当按照法律法规的规定和业务约定，为买方提供相关的房地产中介服务，包括但不限于寻找合适的房源、提供房源信息、协助买方与卖方进行房地产交易的洽谈等。(2)中介公司应当保证提供的房源信息真实、准确，并向买方提供必要的法律咨询和过程指导。(3)中介公司应当保护买方的合法权益，保密买方的个人信息。(4)中介公司在介绍房源后，应当协助买方查看房源，提供必要的支持和指导。(5)中介公司在房地产交易过程中发现对买方有利的信息或者情况时，应及时通知买方。2.买方的责任和义务：(1)买方应当向中介公司提供真实、准确的个人信息，同时配合中介公司进行必要的调查和核实。(2)买方委托中介公司进行房地产交易后，应当按照双方约定的报酬标准及时支付相应的费用。(3)买方在选定房源后，应当及时通知中介公司，并按照双方约定的时间和方式参加洽谈和签订相关的买卖合同。(4)买方需要尽职调查房源的相关情况，包括但不限于房屋的产权、使用权等情况，并向中介公司提供相关证明材料。(5)买方在洽谈和签订买卖合同过程中应当自行承担风险，中介公司对此不承担责任。报酬1.中介公司的报酬由买方和卖方共同承担，具体比例由双方商定。2.中介公司的报酬应当在交易完成之日起的10个工作日内支付完成。保密条款1.买方和中介公司应当保密双方在本合同中约定的商业秘密和交易信息，未经对方授权，不得向第三方泄露。2.买方的个人信息由中介公司妥善保管，未经买方允许，不得向第三方披露。争议解决1.本合同的履行及解释应当遵循适用法律。2.如果在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决。如协商不成，双方可以选择提交争议至相关仲裁机构或者法院进行解决。合同的生效和终止1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为12个月。2.本合同在以下情况下可提前终止：(1)双方达成书面一致意见终止合同；(2)一方违反合同约定且经另一方书面通知后15个工作日内仍未改正的；(3)按照法律法规规定的其他情况。

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