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第页共页个人城市不动产赠与协议书赠与人：（以下简称甲方）受赠人：（以下简称乙方）地址：________________身份证号：________________电话：________________鉴定：为确定双方权益，请认真阅读本协议。在明确了解并同意本协议的约束之后，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条赠与的不动产1.甲方是不动产的合法所有人，并愿意将其所有权赠与乙方。2.赠与的不动产具体信息如下：编号\t不动产名称和面积\t权证号\t所在地区\t使用权类型\t其他（如有）\t第二条赠与的条件与义务1.乙方应当在签订本协议之后的（）个工作日内，按照政府部门要求办理不动产权证过户手续，并自行承担过户费用。2.若乙方未能按时办理过户手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，并承担一切法律责任。3.不动产赠与的交付时间为本协议签署之日起_______日内完成，乙方应按照约定时间签收不动产，并对不动产进行合理使用和保管。4.不动产赠与后，乙方应负责缴纳不动产相关税费，并承担可能发生的其他费用（如物业费、维修费等）。第三条不动产的权利和义务1.赠与的不动产产权证登记后，乙方合法成为该不动产的所有人，并享有不动产的使用权、收益权。2.乙方应根据国家法律法规合理使用不动产，不得将不动产用于非法用途或将其转让给他人。3.乙方应妥善保管不动产的权证，并按规定定期缴纳相关税费、物业费、维修费等。4.不动产在乙方使用和保管期间如遭受自然灾害、盗窃、抢劫等不可抗力因素造成的损失，乙方应及时向甲方报告，并自行承担修复费用。第四条赠与的保证1.甲方保证赠与的不动产是合法的、无任何抵押、查封、保全等纠纷。2.赠与期间如发生不动产权属纠纷或其他问题，甲方负责处理解决，并向乙方承担相应的赔偿或补偿责任。第五条违约责任1.若双方有一方违反本协议的任何规定，导致对方遭受损失的，应该承担相应的违约责任。2.若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还不动产，同时乙方应承担相应的违约责任。第六条协议的生效及解除1.本协议自双方签署之日起生效，并具有同等法律效力。2.双方一致同意，可以针对本协议的内容进行修改和补充，修改和补充的内容应以书面形式确认并签字生效。3.在下列情况下，本协议自动终止：（1）不动产无法过户或不存在权属争议导致无法赠与的；（2）双方一方死亡、宣告失踪、被剥夺民事行为能力或限制民事行为能力的。第七条争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何纠纷，双方应首先通过友好协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议的附件包括但不限于不动产的权证、不动产测绘图等，为本协议的有效组成部分。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）

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