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文档简介

弱电系统的维护管家规定1、目的规范弱电系统的维护管理，确保弱电系统的正常运行。2、适用范围适用于各服务中心弱电系统的运行管理。3、定义弱电系统指通讯广播系统（背景音乐系统），共有电视天线系统（包括有线网络定位、卫星电视系统或有线电视系统）、火灾报警及秩序维护监视监控系统、对讲门防盗系统（门禁系统）和车场（库）道闸系统等。4、职责4.1服务中心主任负责辖区弱电系统运行管理的检查、监督。4.2工程主任（工程主管）负责弱电系统日常维护工作的安排、检查。4.3物业主任（安全主管）负责弱电系统中秩序维护系统日常巡视检查工作的安排、检查。4.4维修员负责弱电系统的具体维修维护工作。4.5秩序维护员（车管员）负责弱电系统中秩序维护系统的日常巡视检查工作。5、内容5.1秩序维护员对弱电系统中秩序维护系统（包括火灾报警及秩序维护监视监控系统、对讲门防盗系统和车场（库）道闸系统）负有运行、监视责任；维修员对弱电系统除秩序维护系统运行外负有运行、监视和维护责任，均应严格执行有关规章制度。5.2相关人员必须了解弱电系统设备的作用，了解系统的运行方式，掌握设备的性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。5.3维修保养工作应指定维修单位或专人进行，其他人员不得随意拆开系统的机箱。5.4系统的机械装置要定期润滑，及时更换因疲劳原因失去功能的零件。5.5定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况，箱内外线路有无缺损和故障隐患；对消防控制中心集控柜进行清扫除尘；检查线端子有无电线松脱导线编是否完整清晰；烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。5.6相关人员巡视检查中发现故障应及时排除，确保系统的正常运作。5.7由外维修单位进行的保养，维修保养情况必须形成记录，并由服务中心保存归档。6、附件6.1秩序维护监控中心工作流程图6.2对讲、防盗报警系统工作流程

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