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文档简介

弱电系统的维护管家规定1、目的规范弱电系统的维护管理,确保弱电系统的正常运行。2、适用范围适用于各服务中心弱电系统的运行管理。3、定义弱电系统指通讯广播系统(背景音乐系统),共有电视天线系统(包括有线网络定位、卫星电视系统或有线电视系统)、火灾报警及秩序维护监视监控系统、对讲门防盗系统(门禁系统)和车场(库)道闸系统等。4、职责4.1服务中心主任负责辖区弱电系统运行管理的检查、监督。4.2工程主任(工程主管)负责弱电系统日常维护工作的安排、检查。4.3物业主任(安全主管)负责弱电系统中秩序维护系统日常巡视检查工作的安排、检查。4.4维修员负责弱电系统的具体维修维护工作。4.5秩序维护员(车管员)负责弱电系统中秩序维护系统的日常巡视检查工作。5、内容5.1秩序维护员对弱电系统中秩序维护系统(包括火灾报警及秩序维护监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;维修员对弱电系统除秩序维护系统运行外负有运行、监视和维护责任,均应严格执行有关规章制度。5.2相关人员必须了解弱电系统设备的作用,了解系统的运行方式,掌握设备的性能和维护方法,正确处理事故和异常运行情况。5.3维修保养工作应指定维修单位或专人进行,其他人员不得随意拆开系统的机箱。5.4系统的机械装置要定期润滑,及时更换因疲劳原因失去功能的零件。5.5定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况,箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防控制中心集控柜进行清扫除尘;检查线端子有无电线松脱导线编是否完整清晰;烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。5.6相关人员巡视检查中发现故障应及时排除,确保系统的正常运作。5.7由外维修单位进行的保养,维修保养情况必须形成记录,并由服务中心保存归档。6、附件6.1秩序维护监控中心工作流程图6.2对讲、防盗报警系统工作流程

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