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第页共页二手房居间合同通用版二手房居间合同甲方（出售人）：（以下简称“甲方”）身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买人）：（以下简称“乙方”）身份证号码：地址：联系电话：经过甲乙双方确认，甲方同意将所持有的房屋出售给乙方，并委托乙方找购买人购买。双方按照诚实信用、平等互利的原则，达成以下居间协议：第一条甲方的权利和义务1.1甲方同意将其持有的房屋出售给乙方，并按照双方约定的价格和付款方式进行交易。1.2甲方应按照国家和地方有关规定提供完整和真实的房屋所有权证明和相关证件，确保所出售的房屋没有任何法律纠纷和瑕疵。1.3如甲方提供的房屋证件出现瑕疵或者有法律纠纷的情况，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第二条乙方的权利和义务2.1乙方同意按照双方约定的价格和付款方式购买甲方所出售的房屋。2.2乙方须向甲方支付房屋交易的购房款项，包括全款或首付款，同时支付给甲方相应的居间费用。2.3乙方购买房屋后，应按时支付相关的税费和费用，并遵守居住社区的规章制度。第三条居间费用3.1甲方同意支付给乙方相应的居间费用，居间费用为房屋总价的百分之三。3.2居间费用应当在购房款项支付后的三个工作日内支付给乙方，并在居间费用到期日之前完成。第四条违约责任4.1如甲方在签订本合同后不履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之二，同时甲方应承担乙方因此受到的其他损失。4.2如乙方在签订本合同后不履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的百分之五，同时乙方应承担甲方因此受到的其他损失。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签署、效力及履行受中华人民共和国法律的约束。5.2双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商修改同意后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出售人）签字：日期：年月日乙方（购买人）签字：

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