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第页共页企业租房合同协议H甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]签订日期：[签订日期]根据中华人民共和国有关土地管理法律、法规的规定，乙方希望租用甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下租房合同协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：用于乙方的办公或商业用途。第二条租赁期限2.1本次租房合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2如乙方需要延期租赁，应提前[延期期限]以书面形式通知甲方，并经甲方同意方可延期。2.3若乙方在租赁期满前15天内未提出租赁终止申请，即默认继续租期，按照之前约定的月租金执行，直至乙方提出终止租赁申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月人民币[租金金额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在[逾期天数]日内支付逾期款项，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性支付[押金金额]元作为押金，作为保证乙方按照本合同约定缴纳租金及履行其他义务的保证。4.2本合同期满且乙方如实履行合同约定，甲方应在收到乙方的书面通知及检查房屋无损坏后，将押金全额退还给乙方。4.3乙方违反本合同约定导致损坏房屋或设备的，甲方有权从押金中扣除维修费用，并将剩余部分退还给乙方。第五条房屋使用及装修5.1乙方应保证按照约定的用途使用房屋，并不得将房屋用于其他用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方有权将房屋部分或全部进行装修装饰，但乙方进行装修前需向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可施工。5.3乙方进行装修时，应遵守国家有关安全、环保和消防的相关规定，并确保装修期间不影响其他房屋的正常使用。5.4如乙方决定终止租赁，并无法归还房屋时，乙方应承担房屋恢复原状的费用。第六条维修及保养责任6.1对于因自然原因或设备老化造成的维修费用，甲方负责承担。6.2对于因乙方的使用不当或违反约定而导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同解除7.1任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。7.2本合同在以下情况下可以被解除：a.甲方要求解除本合同的，应提前[提前通知期限]以书面形式通知乙方，并赔偿因解除合同而给乙方造成的损失；b.乙方要求解除本合同的，应提前[提前通知期限]以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金；c.本合同期满并经双方协商一致达成终止意见的。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可根据协议约定选择仲裁或诉讼解决。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除合同

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