个人房屋租赁合同简单版样本

第页共页个人房屋租赁合同简单版样本个人房屋租赁合同甲方（房东）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（租户）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________鉴于甲方是房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方通过友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______________1.2房屋面积：_______________平方米1.3房屋用途：居住1.4租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币_______________元（大写：_______________）2.2租金支付方式：每月（或每季度、每半年、每年）支付，乙方应当在每月的____号（或每季度的____号、每半年的____号、每年的____号）前支付当期租金。2.3租金支付方式：乙方应当将租金以现金/银行转账/支付宝转账/微信支付等方式支付至甲方指定的账户。第三条保证金3.1乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______________元（大写：_______________）。3.2在租赁期满后，乙方如履行合同约定的义务，则甲方应当将保证金全额归还乙方；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金中相应的费用。第四条房屋使用权和维修义务4.1在租赁期间，租户对所租房屋享有完整的使用权。4.2乙方承诺在租赁期内妥善保管和使用房屋，不得擅自变更房屋用途、结构或向他人转租。4.3如房屋发生损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并经许可后可以进行修补，修缮费用由甲、乙双方协商决定。第五条物业费和公共事务5.1如房屋所在小区或公寓存在物业管理费或其他公共事务费用，乙方应按照小区（或公寓）规定的收费标准及时缴纳相关费用。5.2物业管理费或其他公共事务费用由乙方自行承担，并不计入租金中。第六条保密义务6.1甲、乙双方在租赁期间均应对对方的相关信息保密，并不得向他人泄露。6.2甲、乙双方在租赁期满后仍应对租赁期间获得的对方信息保密，除非经双方同意或法律规定。第七条违约责任7.1如果甲方未能按合同约定将房屋交付给乙方使用，或将房屋交付后确因自身原因不能继续提供房屋使用权，则甲方向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的________%。7.2如果乙方在租赁期内未按合同约定支付租金和相关费用，甲方有权解除合同，并扣留保证金作为违约金，同时有权要求乙方支付逾期未支付的租金和费用。第八条合同解除8.1经双方协商一致或依法解除合同后，甲方应返还乙方履行合同时支付的保证金。8.2在租赁期满后，乙方愿意继续租赁甲方的房屋，可与甲方进行续签协议。第九条争议解决本合同如发生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同备案本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同备案于_______________。甲方（房东）：________________签字：________________日期：___