买卖房屋网签合同范本

第页共页买卖房屋网签合同范本房屋买卖网签合同甲方：（买方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所持有的以下房屋事宜达成如下合作：第一条房屋基本信息房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋权属证明/产权证号：其他附属设施或权益情况：第二条房屋交付及验收1.交付时间：双方约定交房日期为____年____月____日。2.交付条件：甲方支付房款的全额款项，且房屋符合国家相关标准，无法违反安全、卫生与环保要求。3.交付手续：房屋交付时，乙方应提供办理房屋交接手续所需的全部证书、证件及相关文件。4.交付验收：房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，并在交付后______个工作日内向乙方提出书面的质量异议、维修要求等。第三条房屋总价与支付方式1.房屋总价为人民币______万元。2.支付方式：甲方应在本合同签署之日起______日内向乙方支付本合同约定的首付款项______万元。余款应在上述交付验收合格之日起______日内一次性支付。3.付款账户：乙方提供的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：4.拖欠违约金：甲方如有拖欠支付款项的情况出现，每天应按拖欠金额的1%支付违约金。第四条房屋质量保证1.乙方承诺房屋的建筑质量符合国家相关标准，并对房屋在交付之日起______年内由于质量问题产生的修缮、维修等费用承担全部责任。2.乙方对房屋质量问题承担的责任包括但不限于：地基、主体结构、外墙、屋面、装修、屋内设备设施及功能性、安全性等方面的问题。3.甲方在验收房屋时，应认真检查房屋质量，并在交付后______个工作日内向乙方以书面形式提出质量问题，乙方应及时进行处理、修复或赔偿。第五条房屋权属保证1.乙方承诺所出售的房屋的权属清晰、无纠纷，自愿将房屋的全部权利转让给甲方。2.乙方应向甲方提供房屋的所有权属证明或产权证，并保证不会在合同生效后以任何形式再次抵押或转让房屋。3.如有第三方对房屋的权属提出异议或主张权属纠纷，乙方应立即采取行动解决，并赔偿甲方因此所承担的损失。第六条税费及其他费用1.本次房屋交易产生的税费由甲、乙双方平均分担。2.乙方应负责清理房屋产权登记过程中产生的其他费用，如公证费、印花税等。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按约定支付房屋款项，甲方应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为拖欠款项×日利率。2.乙方违约责任：若乙方未按约定交付房屋，乙方应向甲方支付迟延交房的违约金。违约金为房屋总价×迟延天数/全年天数。第八条合同解除1.双方协商解除：甲、乙方可在遵守以下约定的前提下协商解除本合同。a)置换房屋则为同价值或同类型的其他房屋。b)甲方补偿乙方不低于违约金的金额。c)甲、乙方达成其他书面协议。2.强制解除：发生以下情况时，本合同将自动解除，无需任何协商：a)甲方赴乙方办理房屋交接手续时，房屋发现重大安全问题。b)乙方实施转让、抵押或变卖房屋的行为。第九条争议解决1.在履行本合同过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释和效力以中华人民共和国法律为准据并依法进行解释。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持有一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之间的其他有关房屋买卖的一切口头、书面约定