个人土建承包合同范文

第页共页个人土建承包合同范文甲方（委托人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承包人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲、乙双方本着互利双赢的原则，经友好协商达成一致，甲、乙双方签订本土建承包合同，共同遵守下列条款：第一条项目名称甲方委托乙方进行土建工程项目，具体项目名称为【项目名称】。第二条工程范围本合同工程范围包括【工程范围具体描述】。第三条工期及工程进度安排1.工程开始日期为【工程开始日期】，预计竣工日期为【预计竣工日期】。2.工期的计算方法为【工期计算方法】。3.双方共同制定详细的工程进度计划，乙方应按照计划进度按时完成各项工程任务。第四条工程价格和支付方式1.本工程总价为【工程总价】（大写：【工程总价大写】）元。2.乙方应在工程开工前，向甲方提供赔偿保证金【赔偿保证金金额】元（大写：【赔偿保证金金额大写】元），该赔偿保证金作为对乙方履行本合同义务的保证。3.工程款项按进度支付，每支付一笔工程款项前，甲方有权要求乙方提供经过验收合格的工作成果。4.甲方按以下方式支付工程款项：（1）首期款：工程开始前支付工程总价的【首期款百分比】%作为首期款；（2）分期款：乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方按照已完成工程的【分期款百分比】%支付相应款项；（3）尾款：乙方完成全部工作后，经甲方验收合格，甲方支付工程总价中剩余的【尾款百分比】%。第五条资质要求1.乙方应具备相应的建筑施工资质，符合国家有关法律法规和建筑工程质量标准。2.乙方应派遣技术人员参与工程施工管理，保证施工质量和安全。第六条工程变更和索赔1.如因施工需要或设计变更等原因，导致工程范围、工程进度或工程价格发生变化，甲方应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，明确变更后的工程范围、工程进度或工程价格。2.如因甲方原因导致施工发生停工、暂停或工程质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行相应赔偿。第七条保修期1.乙方对工程所使用的材料和所进行的施工提供【保修期】的质量保证。2.保修期自工程竣工之日起计算。第八条违约责任1.如甲方或乙方违反本合同的约定，对方有权要求违约方承担相应违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。2.乙方如未按照本合同约定的工期完成工程，甲方有权按日扣除工程总价【每日扣款金额】元作为违约金，直至乙方完成工程。第九条保密条款1.甲、乙双方对于本合同涉及到的商业秘密和技术资料应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或提供合同履行过程中的商业秘密和技术资料。第十条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向【仲裁委员会名称】提交仲裁申请，并按照仲裁委员会的规则进行仲裁。第十一条合同生效和终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同终止的情况包括：工程完工并经甲方验收合格；合同到期且双方一致同意终止；发生一方丧失民事行为能力或死亡。3.本合同终止后，双方应进行结算和清算工作。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等