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第页共页二手房转让合同模板合同编号：____________出售方（甲方）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________购买方（乙方）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就甲方所持有的位于_____________的房产进行转让事宜达成一致意见，现协商签订本合同，具体条款如下：第一条房产信息1.根据乙方的选择，甲方同意将其持有的位于_____________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。2.该房产的面积为______平方米，位置优越，房龄____年，产权性质为__________。第二条转让条件1.乙方同意以人民币__________元（大写：_________________）的价格购买该房产。2.乙方应在本合同签订后的______天内一次性支付房款，并出具相应的付款凭证。3.甲方应在乙方付款后的______天内办理房产过户手续，并将房产产权证书、购房发票等相关资料交付给乙方。第三条房产权属1.甲方保证其拥有该房产的所有权，并无任何抵押、查封或纠纷等法律纠纷，能够自由进行转让。2.如因甲方原因导致该房产权属发生变化，乙方有权要求甲方承担相应的责任及经济损失。第四条房产状况1.甲方保证该房产的建筑结构、装修、设施设备等均符合法律法规及相关规定，并无影响使用的质量问题。2.乙方在收到该房产后，应仔细检查房产状况，并在签署本合同后______天内提出存在的问题。超过该时间则视为乙方已经接受该房产的现状，并放弃任何权利要求。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。2.如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金，同时可要求返还该房产，并要求乙方承担相关费用。第六条合同生效及解除1.本合同在双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同解除的方式包括协议解除、违约解除等。3.本合同解除后，甲方应返还乙方已支付的房款。第七条其他约定1.本合同未尽事宜或争议由双方协商解决，如协商不成，可依法向有关主管部门提请仲裁。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：________

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