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第页共页三方商铺出租合同商铺出租合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：丙方（中介方）：地址：电话：法定代表人：鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租该商铺的所有权人；2.乙方租赁该商铺用于经营目的；3.丙方作为中介人，协助甲方和乙方签订本合同。基于上述背景，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，作为乙方经营的_______（以下简称“经营项目”）。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2续租：本合同到期前三个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在三十天内书面答复。第三条租金及支付方式3.1租金为每年/月人民币______元，如发生涨价情况，甲方应提前三个月书面通知乙方。3.2乙方每月向甲方支付租金，并在每月的______日前支付当月租金。支付方式为现金/银行转账。3.3如乙方逾期付款，甲方有权按日收取逾期付款的0.1%作为违约金。3.4如乙方逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。第四条押金4.1乙方应在本合同生效之日起十个工作日内向甲方交付押金人民币______元作为履行本合同的保证。4.2在本合同履行完毕后，乙方无任何违约行为，且租赁物无任何损坏，甲方应将押金退还给乙方。4.3如乙方违约，甲方有权依照押金的使用情况，从乙方的押金中扣除相应的违约金并退还剩余款项。第五条维护及修缮责任5.1乙方承诺在租用期内对租赁物进行妥善使用和保养，并按照甲方的要求进行必要的维修和检查。5.2如乙方因过失导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应的修缮费用。5.3如因不可抗力或外部原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理时间内修复或提供替代物。第六条税费及其他费用6.1租赁期内，甲方负责缴纳租赁物相关的物业管理费、水电费等费用。6.2乙方负责自行办理相关的业务经营许可证和税务登记证，并负责缴纳与经营活动相关的税费。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方需提前三十天提出终止租赁的书面通知。7.2任何一方严重违反合同条款，经对方书面通知后在十五天内未能改正的，对方有权解除本合同。第八条争议解决8.1凡因本合同发生的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。第九条其他事项9.1本合同任何一方未经其他方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。9.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：签署日期：

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