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第页共页中山市商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[房东姓名/机构名称]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]乙方：[租赁商户姓名/机构名称]联系地址：[租赁商户地址]联系电话：[租赁商户联系电话]鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的位于中山市的商铺达成协议，特制定本合同。双方在诚实、公平、互利的基础上，经友好协商，就下列条款达成一致：第一条租赁房屋信息1.1甲方作为商铺的房东，同意将其位于中山市的商铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。1.2租赁房屋的地址：[商铺地址]1.3租赁房屋的面积为：[商铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为：[租赁开始日至租赁结束日]，共计【租赁期限】个月。2.2租赁期限届满前，双方如无特殊情况，愿意继续续签合同，可提前【租赁期限提前提醒时间】通知对方。2.3续签合同的租金将在当时市场价或合同约定价的基础上重新协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：[租金金额]元/月。3.2租金支付方式：（1）乙方每月应按照上月的使用情况，于次月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）如逾期支付租金，乙方需按照每天应支付租金的5‰支付逾期违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同后【甲方要求的交付押金时间】内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2租期届满或合同解除后，乙方无欠欺骗的情况下，甲方应将押金全额归还给乙方。第五条使用权5.1租赁期间，乙方有权在租赁房屋内经营其业务，并享受租赁房屋的使用权；5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的活动，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担；5.3乙方应按照规定保持租赁房屋的内外清洁，并及时修缮和维护租赁房屋的设施设备；5.4乙方在经营过程中应保证对租赁房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或将租赁房屋用于与经营性质不符的活动。第六条维护和维修责任6.1若租赁房屋因不可抗力或合同期间内由甲方承担的责任导致损坏，甲方将负责修复费用；6.2若租赁房屋因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复费用；6.3乙方应负责维护租赁房屋及其设备设施，定期进行维修和保养，确保正常使用。第七条合同解除及违约责任7.1若乙方未按合同约定支付租金，或违反合同其他规定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任；7.2若甲方在合同履行期间存在严重违约行为，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的解释与执行应适用中华人民共和国相关法律法规；8.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，有权向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；9.2本合同经双方签字盖章后生效，不具有相对性，不得转让予个人或其他单位。甲方（房东）：乙方（商铺租赁商户）：签字：

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