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第页共页不动产共有契约书甲方（以下简称“甲方”）：（甲方姓名）、（甲方身份证号）、（甲方联系地址）乙方（以下简称“乙方”）：（乙方姓名）、（乙方身份证号）、（乙方联系地址）丙方：（丙方公司名称）、（丙方法定代表人姓名）、（丙方联系地址）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为保障甲方、乙方的合法权益，特制定本契约书。一、共有物情况1.本合同所称共有物是指位于（共有物地址）的不动产（以下简称“共有物”），包括但不限于房屋、土地、附属设施等。2.共有物的权属情况如下：（1）甲方：甲方对共有物的所有权占有份额为（甲方所有权占有份额），有效期为（甲方所有权有效期）。（2）乙方：乙方对共有物的所有权占有份额为（乙方所有权占有份额），有效期为（乙方所有权有效期）。3.共有物的管理维护费用由甲方、乙方按照各自所有权占有份额的比例进行承担。二、共有物使用和管理规定1.甲方、乙方共同负责共有物的管理和维护，包括但不限于对房屋的修缮、设备设施的维修等事项。2.甲方、乙方在共有物内的使用和装修等事项需经双方协商一致，并征得丙方的书面同意。甲方、乙方因使用共有物发生的损失、事故等情况，由双方承担相应责任。3.甲方、乙方应按照权属份额比例享有共有物的使用权益，不得擅自转让、出租或以其他方式处分其份额。甲方、乙方共同享有对共有物的使用权，须协调好使用时间和方式，不得互相干扰或影响。4.甲方、乙方应保持共有物的卫生清洁，并遵守相关的管理规定。共有物内的设备设施损坏或故障情况，由甲方、乙方共同承担修缮费用。5.甲方、乙方共同承担共有物的公共事务管理，如小区物业管理费用、绿化维护等，按照权属份额比例进行分摊。三、共有权行使与转让1.甲方、乙方可通过合法手段行使其共有物的所有权，包括但不限于使用、出租、转让等。2.甲方、乙方如有转让共有物的意向，须书面通知对方，并在转让事项上告知丙方。丙方在15个工作日内依法审核转让事项，对转让方的合法权益进行保护。3.甲方、乙方因共有物的转让产生的税费等相关费用由甲方、乙方各自承担。四、争议解决凡因执行本契约发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本契约的变更、补充事项需经甲方、乙方书面协商一致，并以书面形式进行确认。2.本契约一式（份）具有同等法律效力，各方各持（份）一式（份），具体约定如下：甲方：乙方：丙方：签约时间：签约时间：签约时间：签约地点：签约地点：

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