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第页共页土地厂房承包合同范本专业版土地厂房承包合同专业版范本甲方（出让方）：__________（以下简称甲方）乙方（承包方）：__________（以下简称乙方）根据双方自愿，就甲方拥有的位于_______（地址）的土地和厂房，通过友好协商，达成如下承包合同：第一条土地和厂房基本情况1.1甲方拥有的土地和厂房详细地址为：_______（地址）。1.2土地面积为_______（平方米），厂房建筑面积为_______（平方米）。1.3厂房的功能和用途是_______。第二条合同期限2.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意在合同到期前_______（提前通知期限）以书面形式通知乙方是否继续承包。第三条承包费用3.1乙方同意按照以下方式支付承包费用：（1）首次支付：乙方在合同签订之日支付承包费用_______元（大写：_______）作为首次支付。（2）每年支付：乙方每年按照合同总金额的_______%支付承包费用，分_______次支付，每次支付_______元（大写：_______）。3.2甲方同意乙方按照上述支付方式支付承包费用，并不可要求乙方提前支付或预付。第四条承包期限和租金调整4.1乙方同意以每年_______的方式调整承包期限的租金金额。4.2甲方同意在每次调整租金时提前_______个月书面通知乙方。第五条承包责任和权益5.1乙方承包土地和厂房后，有权合理使用和管理，但不得转租、出售或以其他方式转让任何承包权益。5.2乙方应按照国家和地方政府的相关规定，合理使用土地和厂房，不得违法用地、违规建设或从事任何违法活动。5.3乙方应按时支付承包费用，并承担土地使用权的相关税费。5.4乙方保证承包期间内不进行大规模改建或改动土地和厂房用途，如需改变，应提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。第六条违约责任6.1若乙方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权向乙方追加支付_______元（大写：_______）作为违约金，并有权解除合同。6.2若乙方违反合同第五条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行遵循中华人民共和国的相关法律法规。7.2若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有权机关提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为补充合同。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同生效之日起具有法律效力。甲方（出让方）：______

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