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文档简介
第页共页北京市的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名（公司名称）]住所：[甲方住所地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名（公司名称）]住所：[乙方住所地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的房屋所有人，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有并具备出租资格的位于北京市[房屋地址]（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用，该房屋的户型、面积等具体情况详见附件一。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。甲方同意在租赁期限内将本房屋交付乙方使用。第三条租金及支付方式1、租金：乙方应当按照每月[RMB金额]的租金支付给甲方。租金的支付方式为[支付方式]。租金以人民币形式支付，应当在每月的[日期]前支付至甲方指定的账户。2、押金：乙方应向甲方支付[押金金额]元作为履约押金，在乙方将本房屋退还甲方时，甲方将无息地归还该押金。乙方不得将该押金作为最后一个月的租金支付。第四条隐私保护甲方承诺在乙方租赁期间尊重乙方的隐私权，未经乙方的同意，不得擅自进入乙方租赁房屋。如甲方有必要进入乙方租赁房屋，应提前通知乙方并取得乙方的同意。第五条房屋维修1、租赁期内，因房屋自身质量问题导致的损坏或故障，由甲方负责修复维护。乙方应当及时通知甲方并允许甲方进入房屋进行修复。2、在正常使用过程中，因乙方操作不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。第六条违约责任1、如乙方未按照本合同规定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为租金金额的[滞纳金比例]，自逾期开始之日起按日累加计算。2、如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。对于本合同的解释与执行所发生的争议，双方应进行友好协商，协商不成的，应提交至甲方住所地的[仲裁委员会]进行仲裁。第八条合同变更和终止1、乙方需提前[提前通知期限]书面通知甲方终止本合同，双方协商解除合同。2、未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第九条合同附件本合同的附件包括但不限于以下内容：附件一：房屋的户型、面积等具体情况描述。第十条其他1、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2、本合同自双方签署后生效，并具有法律效力。本合同的附件与正文具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：
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