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第页共页学校房屋租赁合同范本甲方：____（出租方）地址：____联系电话：____身份证号码：____乙方：____（承租方）住址：____联系电话：____身份证号码：____鉴于甲乙双方在诚实、平等、互利的基础上，甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方居住，达成以下租赁合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____（详细地址）2.户型及面积：主卧室：____㎡次卧室：____㎡客厅：____㎡厨房：____㎡卫生间：____㎡3.使用权限：房屋的使用及享有的权益，应以租赁合同规定为准。第二条房屋租金1.租金总额：每月租金为人民币____元（大写：____）。2.租金支付方式：乙方每月按照前一个月的租金到期日前将当月租金支付至甲方指定的银行账号。3.租金递增：租赁期内，租金不得随意调整。租赁期满后双方如果继续续约，则可依据市场价格变动适当调整租金。第三条租赁期限1.租赁期限：租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.续约：租赁期满后，如双方愿意继续合作，可通过书面协议进行续约。第四条房屋修缮责任1.甲方责任：甲方应当确保出租房屋的基本设施设备完好无损，如有损坏或故障，甲方应及时修缮或更换。2.乙方责任：乙方应当爱护和维护房屋，不得随意拆改或损坏房屋设施设备。乙方发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方进行修缮。第五条水、电、气费1.水、电、气费的支付：乙方应根据实际使用情况，及时支付水、电、气费，支付方式自行与相关服务单位协商解决。第六条房屋保险1.房屋保险：甲方对出租房屋购买住房保险，承担房屋保险费用。2.家财险：乙方可以自行购买家财险，承担相应费用。第七条违约责任1.甲方违约：如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应向乙方支付相应赔偿金。2.乙方违约：如乙方违反合同约定，应及时补偿甲方因此受到的损失，包括但不限于赔偿金、修复费用等。第八条争议解决1.在履行本合同过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.合同终止条件：本合同自双方履行完毕后终止。2.提前解约：如乙方提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.合同终止后责任：合同终止后，双方应按照双方的约定，如实履行各自的违约责任。第十条其他约定1.本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致并以书面形式记录。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：

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