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文档简介

第页共页土地买卖合同书的范本土地买卖合同书甲方：（卖方姓名）、（身份证号码）、（通讯地址）乙方：（买方姓名）、（身份证号码）、（通讯地址）鉴于乙方同意以出售以下土地的方式转让给乙方，并为此双方达成一致意见，现订立如下协议：一、土地基本信息1.卖方将其合法拥有的土地转让给买方。2.土地具体位置：（地址）、（土地面积）。3.土地权属证号：（证号）。二、合同价格及付款方式1.乙方同意以人民币（金额）的价格购买该土地。2.乙方应在签署本合同时支付土地购买款项。（付款方式）三、权属转移1.甲方应在本合同签署之日起10个工作日内办理土地使用权手续的转移。2.乙方收到土地权属证明后，须在5个工作日内办理土地权属证书过户手续。四、土地交付及验收1.甲方同意在本合同生效之日起10个工作日内将土地交付给乙方。2.乙方应对土地进行验收，若发现土地存在瑕疵或问题，应及时通知甲方，双方协商解决。五、权益负担1.土地权利归乙方所有后，因该土地所产生的一切税费、费用及争议均由乙方承担。2.因地产开发、建设或其他合法事由需要土地时，甲方对土地享有优先购买等权益。3.甲方保证自己和土地未被司法机关、行政机关或相关机关查封、冻结等。六、违约责任1.若一方违约，应承担违约金，违约金为本合同总金额的（违约金比例）。2.若甲方违约，应将交付给乙方的土地及款项返还给乙方，并支付乙方经济损失。3.若乙方违约，已支付的购买款项不予退还，甲方有权追偿乙方给予损失。七、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，争议应提交有管辖权的人民法院裁决。八、其他事项（可以根据实际情况添加合同约定事项）附：证明材料清单1.甲方的身份证复印件；2.土地权属证明复印件；3.乙方的身份证复印件；4.乙方的购房款凭证。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：

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