应用文写作第六讲合同

应用文写作

第六讲合同杨××是酒店管理专业二年级学生。2003年7月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客户服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人出示了用工合同。三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其中尤为令人满意的是“月薪800元”，“免费提供食宿”——暑假期间，吃住不用愁，还可赚回来部分生活费，又可积累一定的工作经验……三人欣然签订了合同。合同签订后，酒店要求每人先付300元押金，并开具了“合同违约金”的收据。次日，三人就参加了为期七天的短期培训。第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点一直工作至晚上十点，中途只有短暂的“快餐”时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。第二天，一切照常进行。第三天，一切仍旧照常。第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还300元钱，却被告知是他们不干活先违约，300元不予退回。一合同概说二合同的订立三合同的一般条款四合同的种类和内容五合同的格式及写作一、合同概说1广义的合同协议（协议书、议定书）、契约、契泛指发生一定权利义务关系的协议一、合同概说2狭义的合同“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”（《中华人民共和国合同法》第二条）一、合同概说2合同的原则

（1）平等原则

两个或两个以上法律地位平等

（2）自愿原则

不受干预、任何欺诈、胁迫手段订立的合同可以请求法院撤销或变更

（3）公平原则公平确定双方权利义务，不公平的合同可变更或撤销

（4）诚实信用原则（5）守法重德原则（6）履约原则二合同的订立1合同当事人的资格审核2合同的表达形式3合同的生效手续1合同当事人的资格审核了解对方：了解避免上当受骗，日后造成经济损失，有必要全面弄清对方当事人的情况。①是否有签约主体资格（相应的民事权利和民事行为能力、物力、财力、生产能力、信誉状况和履约情况）②是否有经营权③是否受委托及委托代理的事项、权限。④是否有签约能力了解自己：为了避免因自己的原因造成合同无法照常属行，甚至签订无效合同，日后导致经济纠纷，签订合同时要提醒自己：①不超越自己的经营范围。②不随意选择和委托经办人。③不代签相关经济合同。2合同的表达形式

（1）书面形式（2）口头形式（3）其他形式（动作行为形式、默认形式）3合同的生效手续指的是当事人的签名盖章，有的还需要鉴证或公证三合同的一般条款合同中应该包括的条款：1.当事人的名称或者姓名和住所2.标的3.数量4.质量5.价款或报酬6.履行期限、地点、方式7.违约责任8.解决争议的方法（一）当事人的名称或者姓名和住所（二）标的。双方当事人权利义务共同的标的是指向对象。如保管合同的标的是物，运输合同的标的是行为，技术转让合同的标的是智力成果。（不能做标的的有：赌具、淫秽物品、武器弹药、毒品，土地、国家文物等）（三）数量。合同对标的数量的明确（全面、精确），包括计量单位和计量方法。（四）质量。标的内在素质和外表形态的优良程度，包括规程、性能、款式、标准、材质等。（五）价款或报酬（大写）。价款是取得标的物应当支付的财物，报酬是给付劳务或完成某种工作的。（六）履行期限、地点和方式。指属行合同的时间限度。履行方式：A时间方式：一次性或者分期分批履行；B行为方式：自提或者送货；验收方式、付款方式、结算方式等等。（七）违约责任。承担违约责任的主要方式有支付违约金、赔偿金、退货、更换、返修、重做等。（八）解决争议的办法。当事人关于解决争议的程序、方法等的约定。比如，是选择和解、调解、仲裁还是诉讼。仲裁解决争议：须写明仲裁机构的具体名称；诉讼程序解决争议：须写明管辖法院的名称。案例：某矿山机械厂（甲方）与某钢铁公司（乙方）签订了合同。合同规定：由乙方提供原料，甲方为其加工烧成车50台，总价款250万元。乙方提供图纸（要求保密），并先付定金5万元。合同规定，由乙方2002年7月底自提货物，验收合格后就价款转帐结算。2002年7月，乙方去甲方提货。检验后以20台烧成车与图纸不符、另30台质量低劣为由拒收货并要求甲方承担违约责任。甲方认为，与加菌纸不合是合理的技术误差、另30台质量低是因为乙方供料不合格。双方为此发生了纠纷。原因是什么？四合同的种类和内容15种常用合同：买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。供用电（水、气、热力）合同：是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。赠与合同：是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。借款合同：是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。四合同的种类和内容15种常用合同：租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。四合同的种类和内容15种常用合同：建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它包括工程勘察、设计、施工合同。运输合同：是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。技术合同：是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。四合同的种类和内容15种常用合同：保管合同：是保管人保管寄存人交付的保管物，收取保管费，并返还给该物的合同。仓储合同：是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。委托合同：是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。四合同的种类和内容15种常用合同：行纪合同：是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。居间合同：是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。建筑工程承包合同

合同编号：发包方：

（甲方）承包方：

（乙方）××市规划勘测设计院办公楼修建工程通过招标形式，确定由××公司承建，为明确双方权利与义务，甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程实际情况，达成如下协议：第一条

承包工程概况（工程名称、地点、内容、范围、开工和竣工日期、质量、等级等）。第二条

“图纸”相关情况（日期、份数、保密等级等）。第三条

工程进度计划。第四条

合同价款及其调整。第五条

工程预付款及工程价的支付方式和时间。第六条

工程验收及决算。第七条

双方违约责任及争议处理。第八条

其他。第九条

合同份数及有效期。表格（略）技术转让合同

项目名称

甲方

（公章）签订合同单位：甲方

（公章）乙方

（公章）主管单位：乙方

（公章）合同鉴证单位：

（公章）合同有资助期限：

年

月

日至

年

月

日一、合同主要内容与技术经济效益二、甲乙双方应承担的工作内容及责任三、进度与要求四、成交金额与付款的时间、付款方式五、奖励与赔偿六、组织协调有关内容与其他事项甲方负责人（签字）

乙方负责人（签字）甲方联系人（签字）

甲方联系人（签字）电话号码：

电话号码：1、本合同一式

世纪份，正本

份，副本

份，甲方正本

份，副本

份；乙方正本

份，副本

份。鉴证单位：副本

份。2、开户银行、帐号：甲方

乙方

买卖合同标的物所有权转移、风险1、动产交付主义2、不动产登记主义3、所有权保留的合同，交清最后一笔款项时，标的物的所有权才转移给买方

现实的交付交付主义

简易交付（订立前，买方已占有）

观念的交付指示交付（第三方占有）

占有改定将标的物直接转移对方控制、支配

约定转移后，标的物仍在卖方支配下，①简易交付指在买卖合同订立之前，标的物已经为买受人占有，出卖人无需进行现实交付。140标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。例：甲、乙9月1日订立笔记本买卖合同，但在8月15日台笔记本已委托乙保管。问：货物所有权何时归乙？例：甲方将机器租给乙方，在租赁期间即乙方占有期间，双方协商买卖这台机器，那么买卖合同生效时（买卖合同作为诺成合同，成立时生效），交付就视为完成。②指示交付指在出卖物由买卖双方以外的第三人实际占有时，出卖人将对第三人的返还请求权让与买受人，以代替标的物的实际交付。

出卖人将由他人保管的标的物出卖的，可将对保管人的返还请求权让与给买受人，以代替现实交付。例:甲9月1日把笔记本委托乙保管,甲9月10日又把笔记本卖与丙,此时,丙可以直接请求乙返还笔记本.问:笔记本所有权何时归丙？例：出卖人将已经出租的标的物或由他人保管的标的物出卖的，可将对承租人的租赁物的返还请求权或将对保管人、仓储人的返还请求权让与给买受人，以代标的物的实际交付。比较常见的指示交付是将提单、仓单交付给买受人，以代替货物的实际交付。

③占有改定《物权法》27动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。例：甲、乙9月1日签订钢琴买卖合同，由于甲将在9月5日参加一个钢琴大赛，故甲、乙约定，合同订立后即为交付，但甲可保留钢琴至9月6日，此间甲代乙占有。问：钢琴所有权何时归乙？例：买卖双方在签订买卖合同时又签订租赁合同，由出卖人租用标的物，则自租赁合同生效之时，标的物即为交付。对于各种不同交付方式，合同法确定的风险负担原则是交付主义：(1)买受人亲自提取标的物的，出卖人将标的物置于约定或法定地点时起，风险由买受人承担。(2)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，自合同成立时起，在途风险由买受人承担。(3)对于需要运输的标的物，没有约定交付地点或约定不明确的，自出卖人将标的物交付给第一承运人起，风险由买受人承担。(4)买受人受领迟延的，自迟延成立时起负担标的物风险。

习题：某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？A.8月7日B.8月8日C.8月9日D.8月15日五合同的格式及写作（一）合同的样式（二）合同的构成要素（必须包含的要素）（三）合同的示范文本（四）合同的格式条款（一）合同的样式1表格式2条款式3表格条款结合式（二）合同的构成要素1标题（合同首页上方居中）（1）.合同性质+文种

《借款合同》《购书合同》《仓储合同》

（2）.合同标的+合同性质+文种

《松下电视机买卖合同》《汽车租赁合同》2各方当事人名称或姓名：

（1）.订立合同双（各）方：供货单位：XXXXXX，以下简称甲方。购货单位：XXXXXX，以下简称乙方。（2）.甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

（3）.发包方（供方）：XXXXXXX

承包方（需方）：XXXXXXX3正文立约开头语：签定合同的目的或