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第页共页外商投资企业土地使用合同书样式合同编号：【填写合同编号】甲方：【外商投资企业全称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】住所地：【甲方住所地详细地址】乙方：【土地出让人全称】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地详细地址】根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等协商的基础上，就甲方使用乙方土地事宜，达成如下合同：第一条土地使用方式1.1甲方在乙方指定的土地上建设【填写甲方建设内容】，并出资运营。1.2甲方有权对上述土地进行改造、扩建及使用，并享受土地使用权。1.3甲方应遵守国家有关土地管理、环境保护、城市规划等法律法规的规定，合法合规使用土地。第二条土地使用权限2.1乙方向甲方出让土地总面积为【填写出让土地总面积】平方米。2.2土地使用期限为【填写土地使用期限】年，自合同生效之日起计算。2.3甲方在土地使用期限届满前，如有需要继续使用，应提前【填写提前通知期限】个月书面向乙方提出续租申请，经乙方同意并签订续租合同后，方可继续使用。第三条土地使用费用及支付方式3.1甲方享有土地使用权，应向乙方支付土地使用费用。3.2土地使用费用为每年【填写土地使用费用金额】元。甲方应按照合同约定的支付方式按年/季/月支付土地使用费用。3.3如甲方未按时支付土地使用费用，乙方有权采取措施追究甲方的违约责任，并可解除本合同。第四条土地使用权的转让与出租4.1甲方不得将土地使用权转让或出租给第三方，否则乙方有权采取措施追究甲方的违约责任，并可解除本合同。4.2甲方如需将土地使用权转让或出租，应提前【填写提前通知期限】个月书面向乙方提出申请，并得到乙方的书面同意后方可实施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担对方因此遭受的损失，并赔偿相应的违约金。5.2乙方如违约解除合同时，已支付的土地使用费用不予退还。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2如无法协商解决，应提交于乙方所在地人民法院裁决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并于合同期限届满后自动终止，除非经甲乙双方协商一致的书面续租意向。7.2本合同一式【填写合同份数】份，甲乙双方各持【填写各持合同份数】份，具有同等法律效力。7.3本合同正本自双方签字盖章之日起生效，副本具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定

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