公司租房合同示范文本VIP

第页共页公司租房合同示范文本公司租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）以下所述房产入住日期为______年______月______日。鉴于：1.甲方是合法拥有并有权处分房屋的合法权益人；2.乙方需租用房屋，满足自身办公或居住需要。在双方充分协商一致的基础上，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：第一条房产信息1.房产地址：（省市区）_____________（街道社区）___________（门牌号）___________。2.房产状况：（1）房产类型：___________。（2）建筑面积：___________平方米。（3）使用面积：___________平方米。（4）结构情况：___________。（5）装修情况：___________。（6）用途：___________（商业/居住/办公等）。（7）其他：___________。第二条租赁期限1.租赁期限为______年（或______个月），自______年______月______日起，到期日为______年______月______日。2.续租：（1）在租期届满前，乙方如需继续租用房屋，需提前______天书面通知甲方，经双方协商确认，可续租______年（或______个月）。（2）续租期间，租金调整为______元/月。第三条租金及支付方式1.甲方同意出租的房屋租金为人民币______元/月。2.租金支付方式：（1）乙方每月按月付租金，支付房屋租金，即每月______日前，以现金/银行转账的方式，支付当月的租金。（2）租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户人：______；开户行：______；账号：______。3.租赁期内，乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。第四条房屋使用1.乙方承诺，所租用的房屋仅作为办公/居住用途，并不得从事违法、违规或与租赁合同约定用途不符的活动。2.乙方不得将房屋转租给他人，不得将租赁权抵押、转让或交换。3.乙方应对房屋及附属设施设备保持良好管理和维护，不得故意损坏或违反使用规定。4.房屋损坏或设施设备出现故障，应及时报告甲方，由甲方负责维修，乙方应积极配合。第五条房屋装修1.乙方若需对房屋进行任何形式的装修，应提前提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修期间，乙方应保证施工过程中不会影响其他租户的正常生活和办公。2.完工后，乙方应对装修后的房屋进行清洁、消毒，移除装修垃圾，恢复原状。3.如乙方在装修过程中损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。第六条房产维护与维修1.甲方应根据房屋状况保证房屋的安全、使用功能以及提供居住所需的公共设施（电、水、气等）的正常使用。2.乙方有义务定期进行房屋的保洁，保持卫生环境。3.如房屋或设施设备出现故障或需要维修，乙方应及时通知甲方，并提供必要配合。第七条风险责任1.在租赁期内，因乙方原因导致房屋上下水、供电、供暖等出现故障或事故的，乙方应负责处理，并承担相应的维修和赔偿责任。2.如因不可抗力或合同外的其他原因导致房屋及附属设施设备发生损坏或不能正常使用的，甲方应负责修复或提供替代设施。第八条保险责任1.甲方需购买房屋综合保险，覆盖房屋的所有风险，并保持有效。2.乙方可自行购买财产保险，保障乙方财产及人身安全。第九条违约责任1.乙方如违反租赁合同约定，包括但不限于以下情况：（1）未按时支付租金；（2）私自改变房屋用途；（3）擅自转租或转让房屋；（4）损坏房屋或设施设备；（5）未经允许进行装修；（6）不履行其他租赁合同约定的义务。则甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋，追究乙方相应的违约责任。2.如果甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权解除合同。第十条合同解除1.合同期限届满后，若双方均无异议，可解除合同。2.乙方可提前______天书面通知甲方解除合同，但需支付相应违约金。3.合同解除后，乙方应及时交还房屋及相关附属设施设备，经确认后，甲方返还乙方押金。第十一条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中国法律。2.对于本合同的争议，甲乙双方应友好协商解决，如无法协商一致，则提交有管辖权的人民法院解决。第十二条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.附件：（1）甲方提供的空房清单。（2）甲方提供的房屋证明文件（房产证、土地使用证等）复印件。（3）乙方提供的相关租赁资质证明。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期内，任何一方未经对方书面同意，不得单方解除或修改合同。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式双份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：