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文档简介

第页共页出租房、治安消防安全及卫生责任书尊敬的房主：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，为了保障租赁双方的利益，确保出租房的安全、卫生和治安秩序，特拟定本责任书，以明确双方的权利和义务。一、房主的责任：1.提供安全、卫生、符合消防要求的出租房，并积极维护房屋的基本设施设备，确保安全可用。2.配备灭火器、防火门、避灾通道等消防设施，及时进行维修和更换。3.定期对房屋进行维修和清洁，保持房屋内外环境整洁，防止垃圾积存，预防虫害生长滋生。4.配备必要的家电设备，并定期对其进行检查和维修，确保正常使用。5.提供必要的居住指导和相关安全知识，保证租客在房屋内的安全。二、租客的责任：1.爱护房屋及内部设备设施，不得恶意破坏或擅自改动。2.定期对房屋进行清洁和保养，确保居住环境卫生。3.不得在房屋内非法存放易燃、易爆等违禁物品，遵守消防安全规定。4.积极配合房主进行安全、消防等相关检查和维修。5.注意个人和他人的人身安全，遵守社会公德，保持邻里和谐。三、共同责任：1.安全隐患的处理：双方有责任及时发现和处理房屋内外的安全隐患，如漏水、电路故障、消防设施损坏等，及时采取相应措施解决。2.治安安全的维护：双方有义务共同维护房屋附近的治安秩序，互相尊重以及密切合作，如果发现可疑人员或有嫌疑的行为，及时向公安机关报案。3.垃圾清理和环境卫生：双方共同维护房屋周边环境的卫生，定期清理垃圾，不乱丢乱倒垃圾，保持邻里和谐。4.紧急情况的应对：双方有责任共同应对突发事件，如火灾、自然灾害等情况，保持冷静并及时采取逃生、求助等应急措施。四、违约责任：1.如房主未按照相关法律法规提供安全、卫生、符合消防要求的出租房，租客有权要求解除合同，并要求返还已支付的房租及相关费用。2.如租客恶意破坏房屋及设施设备或者违反消防安全等规定，房主有权要求租客承担相应的修复费用，并可以解除合同。五、其他约定：1.合同期限：本责任书有效期为一年，双方可以协商延长或终止合同。2.合同变更：如有需要修改本责任书，双方应协商一致并签订书面变更协议。本责任书一式两份，房主和租客各持一份，双方签字生效。对于未尽事宜，双方可以另行协商约定。房主：_________________日期：_____

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