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第页共页实用小产权房屋购房协议书【合同模板】《小产权房屋购房协议书》甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号码/注册号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份证号码/注册号码：联系地址：电话号码：鉴于以下事实，双方通过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况及价格1.1甲方将位于（具体地址）的小产权房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋面积约为（具体面积）平方米。1.2房屋售价为人民币（具体金额）元整（大写）。第二条交易方式与付款方式2.1乙方应在本协议签订后的（具体天数）内支付房屋定金（定金金额）元。2.2乙方应在（具体日期）前支付房屋的剩余款项，金额为人民币（剩余款项金额）元整。2.3乙方支付款项的方式为（具体支付方式）。第三条房屋交付与过户手续3.1甲方将于乙方支付房款之日起（具体天数）内办理房屋的交付和过户手续。3.2甲方应向乙方提供房屋的相关证件和材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。3.3乙方应按照约定时间前往相关机关办理房屋过户手续，并承担过户所需的费用。第四条买卖房屋条件与保证4.1房屋的所有权归甲方所有，甲方保证房屋的产权合法有效，并不存在任何纠纷和负债。4.2甲方保证所售房屋不存在以下情况：有第三方担保、抵押、查封、裁定保全、限制买卖等。4.3若因房屋产权问题导致买卖不能完成，甲方应承担违约责任，并退还乙方全部已支付款项和相应的违约金。第五条买卖房屋的税费5.1房屋交易过程中涉及的税费由乙方承担。5.2房屋交付和过户手续办理时产生的政府部门收费由乙方承担。第六条违约处理6.1若因甲方原因导致买卖不能完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的违约金。6.2若因乙方原因导致买卖不能完成，乙方应承担违约责任，并将已支付的款项退还给甲方。6.3若因双方原因导致买卖不能完成，双方均应承担违约责任，并按照实际损失进行赔偿。第七条纠纷解决7.1本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不能解决争议，则提交买卖双方所在地的人民法院解决。第八条附则8.1本协议自双方签署之日起生效，至房屋交付完毕或协议解除之日止。8.2本协议的附件与补充部分与本协议具有相同法律效力。甲方（卖方）签字：日

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