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第页共页商住房租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是商住房的合法所有人，并愿意出租该商住房给乙方居住，两方本着平等、自愿、互利和诚实信用的原则，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋详细地址：[房屋详细地址]2.房屋用途：商住两用3.房屋结构及面积：[房屋结构及面积]4.房屋租金：每月人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]元）。第二条租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]3.租赁期限：[租赁期限]个月。第三条租金支付方式1.租金支付方式：乙方每月在[支付日期]之前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件一）。2.甲方应当提供租赁发票给乙方。第四条房屋使用权1.乙方在租赁期限内有权使用该商住房作为居住和商业活动的场所，但不得将房屋用于违法违规活动。2.乙方应当按照国家相关法律法规，自行办理房屋的相关手续和证件。第五条房屋维护和修理责任1.在租赁期限内，甲方负责维护和修理房屋的公共设施和大型设备。2.乙方负责维护和修理房屋的日常维护和小修，如灯泡更换、管道堵塞等。3.在房屋需要维修或修理时，乙方应当及时通知甲方，并在甲方指示下进行处理。第六条保险责任1.在租赁期限内，乙方应当自行购买房屋意外险和财产保险，以保障房屋及其内部设备、家具的安全。2.在房屋发生意外情况时，乙方应当及时通知甲方，并协助甲方进行理赔。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.若乙方逾期不支付租金超过[逾期天数]天，则每逾期一天，甲方有权向乙方收取日租金[逾期日租金]元。3.若乙方违反法律法规，将房屋用于违法活动，则甲方有权依法解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及承担相应的违约责任。第八条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方如欲解除本合同，应提前提供[提前解约天数]天的书面通知。2.提前解约的一方应支付相应的违约金，违约金金额为剩余租期内的[违约金金额]个月租金。第九条合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.甲方指定的租金收款账户信息（附件一）；b.房屋的平面图和装修设计图（附件二）；c.其他双方约定的附件。第十条其他约定1.双方同意在履行本合同过程中出现的争议应通过友好协商方式解决，协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方

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