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第页共页商业用房租房协议书模板商业用房租赁协议书甲方：【出租方姓名/单位名称】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名/单位名称】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲乙双方就【商业用房地址】的租赁事宜达成租赁协议，现签订如下协议条款：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，具体房屋信息如下：房屋地址：【商业用房地址】房屋结构及面积：【房屋结构及面积】1.2租赁房屋用途为：【商业用途描述】。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为【起始日期】至【截止日期】。2.2若乙方需继续使用该商业用房，双方应提前【提前天数】天书面协商签订续租合同，如未能及时签订续租合同，则本租赁协议自动终止。第三条租金及支付方式3.1本租赁协议约定的租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应自每月【支付日】起，向甲方支付当月的租金。支付方式为【支付方式】，支付到甲方指定的银行账户【银行账户信息】。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期滞纳金【逾期滞纳金金额】元人民币。第四条维护和修缮责任4.1租赁期间，乙方应对租赁房屋内的设备、设施及物品负责，保证正常使用并按照使用说明正确使用。4.2如因乙方的使用不当导致房屋或设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。4.3甲方应负责对租赁房屋的大修、装修及非常规维修，并提前通知乙方进入租赁房屋进行相关工作。乙方应积极配合并提供相应的协助。第五条违约责任5.1若乙方未按本租赁协议的约定履行支付租金、费用的义务，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。乙方应自行承担因违约而产生的相关费用和损失。5.2甲方违反本租赁协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除本租赁协议，并要求甲方赔偿相应的损失。第六条合同解除和终止6.1本租赁协议的解除条件如下：(1)乙方提前【提前天数】天以书面形式通知甲方解除合同；(2)甲方提前【提前天数】天以书面形式通知乙方解除合同；(3)双方协商一致解除合同。6.2本租赁协议解除后，乙方应在【解除日期】前将租赁房屋返还给甲方，并按照双方约定对房屋进行检查。6.3本租赁协议终止后，双方应清算未结算的费用，并结清相应的款项。第七条其他条款7.1本租赁协议的附件包括但不限于以下文件：(1)租赁物清单(2)房屋面积测量报告(3)甲方的身份证明或营业执照复印件(4)乙方的身份证明或营业执照复印件7.2甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议的，应协商解决。协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本租赁协议的任何修改、补充、解除或终止，应采用书面形式，并经双方签字确认。7.4本租赁协议自双方签字后生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：

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