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第页共页合肥民用房屋租赁合同范本甲方：（出租方）住所：合肥市XX区XX街XX号联系电话：XXX-XXXXXXX乙方：（承租方）住所：合肥市XX区XX街XX号联系电话：XXX-XXXXXXX鉴于甲方是该房屋的合法拥有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方同意租用该房屋并按照约定支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：合肥市XX区XX街XX号2.房屋构造：（例如：单元楼、独立小楼等）3.房屋规格：（例如：一居室、两居室等）4.房屋面积：（单位：平方米）5.附属设施：（如停车位、电梯等）第二条租赁期限1.租赁开始日期：（年月日）2.租赁结束日期：（年月日）3.租赁期限为：（单位：年/月/日）第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）（小写）元整。2.租金支付日期：每月的（日期）日前向甲方支付，逾期支付产生滞纳金按照每天租金的1%计算。3.支付方式：（例如：银行转账、现金）4.其他费用：（例如：水电费、物业费等）由乙方承担。第四条房屋使用及维护1.乙方在租赁期内有权合法使用该房屋，并负有合理、正确使用住宅的义务，不能改建、拆卸或转租给他人。2.乙方需要对房屋进行合理维护和保养，保证租赁房屋及其设施的完好，并按时缴纳相关费用。3.如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿。4.乙方不得从事违法活动、噪音扰民等行为，不得使用房屋从事非法营利活动。第五条保证金1.乙方在签订合同时需缴纳保证金，金额为人民币（大写）（小写）元整。2.保证金将作为乙方租赁期满时退还或抵扣未支付的租金、修理费等费用。3.如乙方发生违约行为，甲方有权使用保证金进行赔偿。第六条违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋给乙方使用，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和保证金。2.如乙方未按约定时间支付租金并逾期超过（天数）天，甲方有权解除合同，乙方需立即搬离房屋并赔偿甲方因此产生的一切损失。3.若甲方违反合同约定，需向乙方支付相应违约金。第七条争议解决本合同的履行和解释以及与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。第八条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签字：_______签字：________

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