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第页共页农村房屋买卖合同范本(二)甲方（出售方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（购买方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人（指：_____）：【甲方法定代表人】法定代表人（指：_____）：【乙方法定代表人】甲、乙双方经友好协商一致，履行买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同，以此作为双方的共同意思表示：第一条买卖标的及约定1.1标的物：【房屋基本情况及所在地】1.2规划用途：【住宅/农村居民自建房等】1.3房屋面积：【建筑面积/套内面积】，计量单位：【平方米】1.4房屋价格：【人民币金额】第二条交易过程2.1交易方式：乙方通过【款项支付方式】的方式向甲方支付全部房款2.2支付方式：乙方于【支付期限】之前向甲方支付【付款金额】人民币作为房屋定金，并于【剩余支付期限】之前向甲方支付剩余房款【剩余付款金额】人民币。2.3拍卖及竞价：本合同标的物未经过拍卖或竞价程序。2.4房屋抵押：该房屋已不存在任何形式的抵押。第三条买卖条款3.1过户费用：房屋所有权凭《房屋产权证》办理过户手续的相关费用由【甲/乙方】承担。3.2其他费用：买卖成交后产生的税费、手续费等一切费用均由【甲/乙方】承担。第四条房屋状况4.1房屋权益：甲方拥有该房屋的全部合法权益，包括所有权和他物权益。甲方保证该房屋不存在任何其他人的抵押、查封、留置、租赁、债权担保等权益。4.2房屋质量：上述房屋在买卖合同签订之日不发现任何质量问题，如有问题，乙方有权以违约处理。第五条违约责任5.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，拒不履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】人民币，并有权解除本合同。5.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，乙方应支付给甲方违约金【违约金金额】人民币，并承担因此产生的一切损失费用。第六条法律适用6.1本合同的成立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同签订地为【签订地】，凡因履行本合同所产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【签订地】人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋权属证书后终止。7.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3其他未尽事宜，双方可另行协商解决，并作为本合同的附件。甲方（出售方）签字：___________________日期：______________

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