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第页共页包头房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租人姓名）、（出租人身份证号码）、（出租人联系方式）乙方（承租方）：（承租人姓名）、（承租人身份证号码）、（承租人联系方式）经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于包头市（具体地址）的房屋租赁给乙方，乙方同意承租该房屋并支付租金，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：（具体地址），房屋面积：（平方米），房屋用途：住宅。1.2房屋设施：甲方将房屋基本设施如空调、热水器、暖气等交由乙方使用，同时保证这些设施在入住时正常工作，如果设施出现故障，甲方将负责及时维修。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体年月日）至（具体年月日），共计（具体月份）。2.2若乙方于租赁期满前五十天内提出续租要求，甲方同意不向其他租户出租该房屋，并与乙方协商确定新的租金和租期。第三条租金及支付方式3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）租金金额：人民币（大写）每月。（2）支付方式：乙方每月应在下个月的5日前将租金存入甲方提供的指定银行账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体金额为每天租金总额的千分之五。第四条房屋使用及维护4.1乙方自租赁房屋交付之日起，享有使用权，但并不得将房屋转租、出借或用于其他用途，否则将承担违约责任。4.2乙方应自行负责房屋内的日常维护，保持房屋的清洁和整洁，并合理使用房屋设施，不得对房屋和设施进行任何擅自拆卸、改动或破坏。第五条水、电、气的使用及费用承担5.1水、电、气费由乙方承担，乙方应按照实际使用情况及时缴纳。5.2甲方将房屋的水、电、气表纪录交由乙方使用，乙方应每月按照实际读数缴纳相应费用。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方在15日内搬离房屋，若乙方逾期未搬离，甲方有权采取合法手段将乙方搬离，并要求乙方支付未支付的租金和违约金。6.2若甲方未按照约定提供符合要求的房屋或未按照合同约定及时维修房屋设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并支付相应的违约金。第七条合同变更及终止7.1未经甲、乙双方协商一致，不得擅自更改、解除本合同。7.2乙方需在租赁期满前三十天书面通知甲方是否继续租赁。7.3在签订本合同后，任一方需搬离房屋的，应提前三十天通知对方，并按合同约定和法律法规的规定处理相关事宜。第八条其他约定8.1双方未尽事宜按照有关法律、法规进行处理。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并至合同约定租赁期满终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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