土地租赁合同书样式

第页共页土地租赁合同书样式土地租赁合同甲方（出租方）：__________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：__________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有以下土地的使用权：名称：_____________________面积：_____________________地理位置：_____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，共同遵守并履行。第一条租赁土地的目的甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方同意按照约定的方式和用途使用土地。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁用途乙方承诺在租赁期限内将土地用于________________（详细说明使用用途），严禁将土地用于任何违法违规活动。第四条租金1.租金标准：每年租金为人民币______元，共计______元。租金将在每年的______月______日前支付给甲方。2.租金支付方式：乙方将租金以________方式支付给甲方。3.租金变动：若租赁期间内国家相关政策或法律法规发生变动，导致租金应调整的，甲、乙双方协商确定调整方案。第五条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方交纳人民币______元作为保证金。2.保证金的用途：保证金将用于抵充乙方在租赁期间未按合同约定履行义务而应承担的损失。3.保证金的退还：租赁期满后，乙方按照合同约定退还土地，并经甲方验收合格后，甲方应将保证金全额返还给乙方。第六条资产维护与维修责任1.土地的维护责任由甲方负责，包括土地的日常维护、修缮等。2.乙方在使用土地期间，应妥善保管土地，不得擅自损坏土地并应按合理使用土地的方式进行操作。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同的规定，致使乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同的规定，未履行合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金或要求乙方赔偿相应损失。第八条合同解除1.如乙方在租赁期内需要解除本合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.如甲方在租赁期内需要解除本合同，应提前______天书面通知乙方，并返还乙方已支付的保证金。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：__________________签字日期：_____