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文档简介

第页共页南京市商品房预售合同书甲方（销售方）：公司名称住所地：南京市法定代表人（负责人）：XXX联系电话：XXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXX联系电话：XXX鉴于甲方是一家合法设立的房地产开发商，具有销售商品房的资质和能力；乙方是愿意购买甲方销售的商品房的自然人，双方在平等、自愿的基础上达成以下约定：第一条商品房信息1.1商品房项目名称：1.2商品房预售许可证编号：1.3商品房位置：1.4商品房建筑面积：1.5商品房用途：1.6商品房价格：1.7商品房支付方式：第二条购房款支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付商品房款的_____%，即人民币_____元2.2乙方应在房屋交付时向甲方支付商品房款的_____%，即人民币_____元2.3乙方应在办理房屋产权证过户手续时，向甲方支付商品房款的_____%，即人民币_____元第三条房屋交付与验收3.1甲方应按照国家相关法律法规和批准的建设方案、施工图纸等要求，按期将商品房交付给乙方。3.2房屋交付后，乙方应按照甲方的通知到商品房所在地验收，双方共同签署《商品房交付验收书》，确认房屋的质量和数量。3.3如乙方对房屋存在质量问题，应在合理时间内书面通知甲方，并提供相关证明材料。第四条房屋产权过户4.1房屋交付验收合格后，乙方应承担办理房屋产权过户手续的费用，并按照甲方的要求提供相关材料。4.2乙方应在验收合格后____日内，将原产权证和相关材料交给甲方办理房屋产权过户手续。4.3房屋产权过户手续办理完成后，甲方应将新的产权证发放给乙方。第五条违约责任5.1若因甲方原因导致无法履行合同，甲方应按照已支付款项的_____倍返还给乙方，并承担乙方因此而遭受的其他损失。5.2若因乙方原因导致无法履行合同，乙方应按照已支付款项的_____倍赔偿给甲方，并承担甲方因此而遭受的其他损失。第六条完整协议本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一经签订，即为双方共同遵守的法律依据。如需对本合同内容进行修改或补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。甲方（销售方）：

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