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第页共页商铺租房协议书格式范本商铺租房协议书甲方：（出租方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的商铺，并同意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方权益和义务，双方就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息及用途1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的详细信息如下：商铺名称：商铺面积：商铺所在楼层：商铺房号：商铺使用情况：商铺租金：1.2商铺使用情况：商铺用途为（详细说明商铺用途，如零售、餐饮、办公等），乙方有权利按照商铺使用情况合理布局商铺内部空间。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。甲乙双方同意在租赁期满前30天互相通知对方意向是否续租，若一方未及时通知，视为不续租。2.2若租赁期内甲方需要收回商铺或乙方需要退租，应提前30天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月人民币（具体金额）元，租金支付方式如下：支付周期：每月/每季度/每年（选择一项）支付方式：银行转账/现金支付/其他（具体说明）3.2乙方应于每个支付周期的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户或地点。第四条押金及保证金4.1乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保证金，并提供保证金收据。保证金金额为租金总额的（具体比例），即人民币（具体金额）元。4.2乙方应在租赁期满或租赁终止后15天内返还保证金。4.3若乙方未按时返还保证金或在租赁期内违约，甲方有权扣除乙方应付的费用（如租金、装修费等）。第五条商铺维护责任5.1甲方应确保商铺在租赁期开始时处于正常状态，并在租赁期内保持商铺的正常使用功能。5.2乙方应对商铺及其设施进行正常维护和保养，保持商铺的清洁和整洁状态。5.3如因乙方原因导致商铺损坏或设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议规定的义务，均应承担相应的违约责任。6.2乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或将商铺转租他人的，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交（争议解决方式）解决。第八条其他约定8.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由

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