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第页共页四川房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于四川省地址的房屋一套，现甲方将该房屋出租给乙方，并经双方友好协商，达成以下租赁合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋结构和面积：3.房屋房间数和用途：4.房屋租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）。二、租赁条件1.租金1.1租金金额为人民币（以下简称“元”）每月3000元（大写：叁仟元整）。1.2租金支付方式：乙方每月在每月的（具体日期）前将租金存入甲方指定的银行账户中，或者以现金形式支付给甲方。1.3若乙方延迟支付租金，乙方需支付逾期款，逾期款为应付租金总额的2%，并从延迟支付之日起开始计算。1.4租金的增加或优惠必须经过双方协商，并原则上一年只能调整一次。2.押金2.1乙方在入住前需向甲方支付押金2个月的租金，即6000元（大写：陆仟元整）。2.2乙方在合同期满、退还房屋时，甲方应在收到退房通知后10个工作日内返回押金给乙方。2.3若乙方在合同期间有任何违约行为，甲方有权扣除押金作为赔偿金。3.房屋使用权3.1乙方获得甲方房屋的合法使用权，并有权进行合理的装修和摆设。3.2乙方租赁期间应当妥善保管和使用房屋设施和设备，不得随意毁损，否则乙方需要承担维修或赔偿费用。3.3乙方不得将房屋转租给他人或进行其他商业用途。4.物业费及公共设施维修责任4.1物业费由甲方承担，包括公共设施的维修费用。4.2乙方使用公共设施时应保持良好的状态，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。三、违约责任1.若乙方未在规定时间内支付全部租金或延迟支付租金，乙方需支付逾期款。2.乙方违约解除合同的，甲方有权扣除押金并要求乙方退还房屋。3.乙方在租赁期间擅自退租的，乙方需承担违约责任，并承担因此给甲方造成的损失。四、终止合同1.合同期限届满时，双方可按协商结果决定是否续签合同。2.若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，并在书面协议上签字确认。五、附则1.本合同自双方签字生效，并附带房屋租赁附件一式（具体附件内容）份。2.对于未尽事宜，可

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