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第页共页农村房屋的买卖合同范本农村房屋买卖合同甲方：（卖方姓名/单位名称）住址：乙方：（买方姓名/单位名称）住址：鉴于，甲方拥有位于（房屋所在地）的农村房屋所有权，现拟将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息及所在地：房屋面积：土地面积：坐落位置：房屋产权证号：1.2房屋附属设施和配套设备：1.3房屋现状：1.4房屋权属及其他权证：第二条交易价格和付款方式2.1交易价格：乙方向甲方支付总价款人民币（大写）（￥小写）。2.2付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付房屋总价款：（1）首付款：在签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）（￥小写）作为首付款。（2）尾款：乙方在收到房屋产权证书后的（指定时间）内，将剩余的人民币（大写）（￥小写）支付给甲方。第三条过户手续3.1过户时间和地点：双方一致同意，在约定时间内，将农村房屋的所有权过户给乙方，过户费用由甲方承担。3.2过户责任：甲方负责将房屋产权证书、土地证和其他相关手续及证件进行办理。乙方负责向甲方提供完成过户所需的各种手续和证件，并在规定的时间内完成过户手续。第四条房屋权益和风险转移4.1产权争议：如因房屋产权或其他产权纠纷产生纠纷，由甲方承担一切责任和费用，并保证乙方的权益不受损害。4.2房屋使用权：自本合同生效之日起，甲方将房屋和附属设施的使用权全部转移给乙方。第五条违约责任5.1乙方违约责任：（1）如乙方在约定的时间内未支付首付款或尾款，甲方有权向乙方收取违约金，按照未支付金额的3%计算。（2）如乙方在规定的时间内未履行过户手续，甲方有权向乙方收取违约金，按照房屋总价款的5%计算。5.2甲方违约责任：（1）如甲方在约定的时间内未履行过户手续，甲方应向乙方支付违约金，按照房屋总价款的10%计算。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改、补充或解除，须经双方书面协议，并按照法律和法规的规定办理相关手续。6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。6.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方

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