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第页共页办公室转让租赁合同合同编号：_________甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是拥有并享有办公室所有权的合法房主，房产地址为_______（详细地址）；2.乙方有意租赁位于上述地址的办公室；3.甲方同意将办公室转让给乙方，并乙方同意承租该办公室。经甲、乙双方友好协商，就办公室转让租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1根据甲方的意愿，甲方同意将其位于________（详细地址）的办公室（以下简称“租赁物”）转让给乙方使用，并提供一切合法所需的协助。1.2办公室的面积为_______平方米，具体的办公室布局见附件，包括总体布局、房间规划、设备配置等。1.3乙方同意按照租赁物的现状接收，并应自行对办公室进行装修、设备配置及维护等，乙方对装修、设备配置及维护所产生的费用均应自行承担。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自签署之日起生效，到期后双方可根据实际情况协商续签或终止合同。第三条租金3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金标准：每月人民币_______元；（2）租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，乙方逾期支付租金的，应按照日万分之_______的比例向甲方支付滞纳金。3.2如因甲方自身原因造成办公室设备的破损或损坏，甲方应负责修复或更换设备，并不对乙方收取额外费用。第四条使用权4.1乙方对租赁物享有独占使用权，并有权在租赁物内自行装修、配备设备，但应事先征得甲方书面同意。乙方应保证装修、设备配备等活动符合国家有关法律法规、规范性文件的要求。4.2乙方在使用租赁物期间，有权自行选择该办公室的使用方式，但应确保不违反相关规定，不进行违法、不道德、影响经营秩序的活动。第五条物业管理及维护5.1物业管理：乙方使用办公室期间，有权委托专业物业管理公司或自行负责办公室物业管理，包括但不限于保洁、安防、环境维护等。5.2维护：乙方应对办公室设施进行日常维护，并保持办公室内的卫生和整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。6.2如因不可抗力或其他不可预见的情况导致无法履行合同的一方，应及时通知对方，并尽力减少损失。第七条保密条款7.1甲、乙双方应对在合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方事先书面同意不得向任何第三方泄露。7.2对于违反本条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2对于因合同履行而产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1未尽事宜由双方协商解决，并作出补充合同以补充、修订本合同。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲

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