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第页共页宜宾市商品房买卖合同商品房买卖合同甲方：（出卖人）住所：电话：身份证号码：乙方：（买受人）住所：电话：身份证号码：鉴于，甲方系宜宾市合法所有者并享有处分权，乙方同意购买甲方拥有的房屋，经双方协商一致，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋坐落：宜宾市2.房屋面积：__________3.房屋类型：（请在以下选项中选择一个）a.平层住宅b.复式住宅c.联排别墅d.独立别墅4.房屋所在楼层：__________层5.房屋所有权证号：__________二、房屋交付1.双方约定，房屋交付时间为本合同签订后__________个工作日内。2.甲方向乙方交付房屋时，应提供以下文件：a.房屋所有权证b.房屋交付验收报告c.房屋配套设施及装修图纸d.其他相关手续文件三、房屋价格及支付方式1.乙方同意以人民币________________（大写）购买上述房屋。2.房屋交付后，乙方应在__________个工作日内支付全部购房款项。3.乙方支付购房款项的方式包括但不限于：a.现金支付b.银行转账支付c.支票支付四、权利和义务1.甲方的权利和义务：a.按时将房屋交付给乙方，并提供相应的交付文件。b.承担因卖方原因导致的退房赔偿。c.将房屋权属证件及相关文件交付给乙方。2.乙方的权利和义务：a.按时支付购房款项。b.接受房屋交付并验收，如有问题及时提出。c.遵守国家和地方有关房地产的法律法规。d.维护房屋的卫生和安全。五、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还购房款项，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。六、解决争议双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任一方可以向宜宾市人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，依据有关法律法规规定，并可由双方协商确定。甲方（出卖人）签字：日期：住所：_________________________乙方（

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