养殖场地租赁合同标准范本

第页共页养殖场地租赁合同标准范本养殖场地租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名/企业名称]住所（地址）：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/企业名称]住所（地址）：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是一家具备合法经营资格的养殖场地所有人，拥有关于该场地的所有权或合法使用权；鉴于乙方有意在该场地开展养殖业务；甲、乙双方根据平等自愿、互利公平的原则达成协议，特订立本合同，以约定养殖场地租赁事宜及相关权益。第一条场地租赁情况1.1甲方同意将其拥有的养殖场地（以下简称“场地”）租赁给乙方，供乙方开展养殖业务。具体场地情况详见附件一，包括但不限于场地面积、地理位置、基础设施等。双方确认附件一的内容为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。1.2租赁期限：自[起始日期]开始至[终止日期]。租赁期限不得超过五年。在租赁期满时，甲方有权选择是否续租。1.3租赁用途：本合同仅限于供乙方用于养殖业务。乙方不得将场地用于其他商业用途。第二条租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付场地租金，总计人民币[租金总额]，租金分期支付。具体分期支付时间及金额详见附件二。2.2乙方应于每期租金支付日期前将租金全额支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3甲方有权在租赁期满后进行租金调整。租金调整应提前三个月书面通知乙方，并经双方协商达成一致。第三条场地维护及整修3.1甲方保证场地符合法律法规的要求，并承担维护场地基础设施的责任。甲方有义务及时修缮场地，确保场地的正常运营。如修缮工作需要停业运营，甲方应提前通知乙方。3.2乙方有义务在租赁期内维护场地的整洁及安全，并承担不低于甲方每月一定金额的维护费用。3.3乙方不得在场地进行任何改造或改建，除非经甲方事先书面同意。如经甲方同意，乙方应保证改造或改建工程符合相关法律法规，在租赁期满后保持场地原样。第四条租赁产权变动4.1甲方确保在签订本合同之日起场地产权不受影响，并无任何法律纠纷或权属争议。如因任何纠纷或争议导致乙方无法正常使用场地，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此而遭受的损失。4.2乙方在租赁期内不得向第三方转让租赁权力，包括但不限于场地的部分或全部，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第五条保险责任5.1甲方应根据实际情况购买充足的保险，保障场地在租赁期内的安全及乙方的合法权益。保险费用由甲方承担。5.2乙方应自行购买适当的保险，保障养殖业务的顺利进行。乙方应向甲方提供相应的保险单据。第六条违约责任6.1甲、乙双方均应履行本合同的各项义务。如一方违约，应向对方支付相应的违约金。6.2本合同任何一方违约，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，并赔偿其因此所产生的直接经济损失。第七条争议解决7.1本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。7.2如双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可将争议提交至合同签订地相关法院解决。第八条合同变更和解除8.1本合同任何条款的修改或变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同经乙方提前[提前通知期限]书面通知甲方，且经甲方同意，可以提前解除。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同附件以及后续的补充协议，具有同等法律效力。（以下无正文）附件一：场地详细情况附件二：租金分期支付明细甲方（出租方）签字/盖章：