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第页共页工厂场地租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于[工厂场地地址]的工厂场地，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其名下位于[工厂场地地址]的工厂场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、构造等详见附件1，作为本合同的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日]起，至[终止日]止。2.2乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满三个月前书面通知甲方，经双方协商达成一致后方可延长租赁期。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）年租金：人民币[年租金金额]元，分[分期数]期支付，每期人民币[每期租金金额]元；（2）租金支付日期为每年的[支付日期]，乙方应在支付日期前一周将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]作为押金，该押金将用于保证乙方在租赁期满后返还租赁物时的损坏赔偿等费用。3.3租赁期届满后，乙方应返还租赁物，无任何损坏或折旧时，甲方应在[返还期限]内将押金全额返还给乙方。第四条使用权4.1在租赁期内，乙方有权合理使用租赁物，并从事与租赁物相关的生产经营活动。4.2乙方不得将租赁物转租或转借给任何第三方。第五条使用条件5.1乙方在使用租赁物期间，应按照有关法律法规的规定，遵守相关工作场所卫生、环保等方面的法律法规。5.2乙方应自行负责维护和保管租赁物，保证租赁物的正常使用，不得进行逆向改装或违反甲方与乙方之间的约定。第六条风险责任6.1租赁期内，如因乙方的原因导致租赁物损坏、故障等情况，乙方应承担修理或赔偿责任。6.2甲方应对租赁物进行定期检测与维修，以确保租赁物的正常使用。6.3在使用租赁物过程中，如发生自然灾害、火灾、盗窃等不可抗力因素导致租赁物遭受损坏，双方应商讨解决办法。6.4乙方在使用租赁物期间发生的一切意外事故，包括但不限于人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担并负责解决。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方均不得随意解除本合同。7.2如因一方违反本合同约定，使得对方无法继续履行本合同时，对方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。7.3一方提前解除本合同的，应提前[提前解除期限]书面通知对方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律。8.2本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1未尽事宜由双方协商解决，并可以通过签署补充协议的方式进行补充。9.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，终止后应由双方共同签字盖章确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人签字：

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